Grundstück für Einfamilienhaus / Villa - 3001 MAUERBACH bei Wien - 2002 m² - 245792 - Traumgrundstück mit eigenem Wald angrenzend an Wien



Beschreibung

Objektbeschreibung
Baugrund 685 m² + angrenzender Wald 1.317 m² -> Gesamt 2.002 m²
Kurzbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt sich um ein sonniges, leichtes Hanggrundstück in ruhiger Lage (Sackgasse) direkt am Waldrand.
Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Kanal aufgeschlossen. Gas liegt an der Straße.
Die auf den Bildern sichtbare Holzhütte mit 37 m² kann renoviert oder abgerissen werden. Der Bestand wird als Abrissobjekt angesehen und dem Käufer mit übergeben.
Bebaubarkeit
Die wunderschöne Liegenschaft ist nach der Bauordnung für Niederösterreich offen bebaubar. Bauklasse I und II, Gebäudehöhe 8 m. Für konkrete fachkompetente Auskünfte zu Bebauungsfragen wird hier auf das Bauamt der Marktgemeindeamt Mauerbach verwiesen.

Infrastruktur
In unmittelbarer westlicher Umgebung von Wien gelegen, hat diese Marktgemeinde Mauerbach ca. 3.700 Einwohner. Durch die Einbettung in den Wienerwald ist der Ort primär geprägt durch eine hügelige Wald und Wiesenlandschaft. Leben Sie mit Ihrer Familie in einer kleinen Gemeinde, die alles an Infrastruktur, Freizeitangebot und Lebensqualität zu bieten hat.
Im Ort gibt es zwei Kindergärten, eine Volks und eine Musikschule. Ein Bundesrealgymnasium und eine neue Mittelschule sind im nahen Purkersdorf angesiedelt. Supermärkte von BILLA und SPAR sind präsent.
Die Fahrzeit mit dem Pkw zur Wiener Stadtgrenze beträgt weniger als 5 Minuten. Die Westautobahnanschlussstelle Auhof, sowie das Shopping Center Auhof, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum und diversen Freizeiteinrichtungen, erreicht man in ca. 10 Autominuten.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Autobus (VOR Linie 450 + 458 nach Wien Hütteldorf -> S-Bahn, Bus, Straßenbahn und U-Bahn) gegeben, dessen Haltestelle sich am Anfang der Gasse befindet.
Auch das Freizeitangebot, wie Tennis, Reiten, etc. oder die Kartause Mauerbach mit ihrem historischen Flair versprechen höchste Lebensqualität vor den Toren der Metropolstadt Wien. Die Wiener Innenstadt ist in nur 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
pfeil links disabled
pfeil rechts disabled

Inserat 245792

Objektart: Grundstück für Einfamilienhaus / Villa

Details

Grundgröße2002 m²

Ausstattung

Aufgeschlossen

Lage

BundeslandWien
BezirkWien Umgebung
PLZ3001
OrtMAUERBACH bei Wien

Kontaktdaten / Preise


Das Kontaktdaten Abo für Grundstücke ist für 30 Tage gültig und ermöglicht Ihnen die direkte Kontaktaufnahme mit sämtlichen Anbietern der in www.privatimmobilien.at inserierten Grundstücke.


Kontaktdaten-Info bestellen
Geldsack
Mit einem Kontaktdaten-Zugang ersparen Sie sich bei diesem Objekt
ca. € 10.500,00
an Maklerprovision
 


 
Ladekreis
Bitte warten, die Seite wird geladen...
Diese Website verwendet Cookies - mit der Nutzung dieser Website akzeptieren Sie Cookies. Weitere Infos finden Sie hier.