Grundstück für Einfamilienhaus / Villa - 1100 Wien - 425 m² - 241899 - Sonniger Kleingarten in Toplage (Rarität) im Eigentum am Laaerberg



Beschreibung

Da Privatverkauf, entfallen Makler- und Provisionsgebühren!
Keine Makleranfragen!!!
Traumhaftes Kleingartengrundstück in bester und ruhiger Lage beim Böhmischen Prater. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein kleines Gartenhaus sowie zwei Geräteschuppen, welche problemlos für eine neue Bebauung - bspw mit einem Kleingartenwohnhaus - abgetragen werden können.
Die Widmung des perfekt geschnittenen Grundstücks lautet auf Eklw (Erholungsgebiet für ganzjähriges Wohnen). Ein Kleingartenwohnhaus könnte somit errichtet werden.
Es gelten die Bestimmungen des aktuellen Wiener Kleingartengesetzes und des zuständigen Vereins.
Die Form des Grundstücks ist regelmäßig und eben. Das Grundstück ist im Rahmen der vorgesehenen Widmung gut für eine Bebauung geeignet, die maximale Bebaubarkeit ist derzeit nicht ausgenützt. Das Grundstück ist an allen Seiten umfriedet. Es eignet sich besonders gut für Jungfamilien.
Das auf dem Grundstück derzeit befindliche Bauwerk ist ein teilweise unterkellertes Sommerhaus mit einer Nutzfläche von 35m2, bestehend aus Küche (ist gleichzeitig auch Vorraum), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (mit WC und Dusche) und Dachboden. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden, Gasanschluss bis zur Grundstücksgrenze.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie bitte vorab Ihre Anfrage per E-Mail unter: - . Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantwortet werden.
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Inserat 241899

Objektart: Grundstück für Einfamilienhaus / Villa

Details

Grundgröße425 m²

Ausstattung

Eben

Lage

BundeslandWien
BezirkFavoriten
PLZ1100
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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