Geschäftslokal - 1120 Wien - 190 m² - 247278 - HETZENDORFER-/ROSENHÜGELSTRASSE Bus- und Straßenbahnhaltestelle vor Ort



Beschreibung

Provisionsfrei 1120 WIEN / HETZENDORF PREISZUCKERL – HETZENDORFER- Ecke ROSENHÜGELSTRASSE - 190 m² PORTALLOKAL/EG - 5 RÄUME, 3 große AUSLAGEN und 4 hohe Auslagenfenster längerfristig, branchenfrei zu vermieten. verkehrsgünstig ( Straßenbahn vis a vis , Schnellbahn, Busse - zwei haben die Haltestelle direkt vor dem Haus , U6 in 7 Minuten mit Öffi zu erreichen), gute Nahversorgung (BILLA, SPAR, APOTHEKE etc.)

Direkter barrierefreier Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 40m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. und kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume m. Waschbecken, u. WC. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Würde sich als Bank, Nahversorger, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, etc. eignen. ENERGIEAUSWEIS vorhanden ! Parkflächen sind aufgrund der Kurzparkzone kein Problem - Parkpickerl erforderlich.  NICHT FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET!
 
MIETE BRUTTO: € 2.202,-- MIETE NETT: € 1.600,-- BK € 235,39 KAUTION
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Inserat 247278

Objektart: Geschäftslokal

Details

ZustandGut
Nutzfläche190 m²
Geschäftsfläche190 m²
Anzahl der Auslagen7

Lage

BundeslandWien
BezirkMeidling
PLZ1120
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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