Genossenschaftswohnung - 2700 Wr. Neustadt - 75,41 m² - 239433 - Neuwertige Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage in Wr. Neustadt



Beschreibung

Vergebe meine Wohnung ab sofort, da ich übersiedle.  

Kaufoption 10 Jahre nach 1.Bezug vorhanden!

Ausstattung
Wohnfläche (ca.): 75,41 m²
Abstellabteil (EG): 2,59m²
Pflichtstellplatz,50m²
Loggia 7.56 m²
Keller 3,29 m²
Teil- oder vollmöbliert (Küche (7 Jahre Garantie), Einbaukasten-Abstellraum, Badezimmermöbel, Waschmaschine; Schlafzimmereinrichtung, Vorraumschränke etc. - je nach Bedarf/Vereinbarung)

Preise
Nettomiete
621,54 €
zzgl. Betriebskosten
ca. 70,00€
Genossenschaftsanteil
ca. 36000,00€
Ablöse:
auf Anfrage
Eigentumsoption 10 Jahre nach Erstbezug 

Wohnanlage
Baujahr 2014
Erstbezug 2015
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Eigentümer: Alpenland gem. Siedlungsgen.m.b.H.

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
20 kWh/(m²•a)

hervorragende Verkehrsanbindung:
Wiener Neustadt als Hauptverkehrsknotenpunkt der Nord-Süd-Verbindung; Wien ist in 40 Minuten über A2, in unter 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Der Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova ist in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten). Fahrt bis zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt: 3 Minuten. Das Kino Wr. Neustadt sowie das Shoppingcenter erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auch in unmittelbarer Nähe. Wichtige Wirtschaftszentren in fußläufiger Entfernung. Die Freizeit-, Sport- und Wellnessanlage Aqua Nova ist mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar.

Zur Wohnanlage: Die gesamte Wohnhausanlage Wr. Neustadt - Vorstadt umfasst mehrere Wohneinheiten. Verbleibende, nicht zugeordnete Parkgaragen-Einstellplätze können angemietet werden. Für die Winterbetreuung der Liegenschaft gibt es eine Hausbetreuung. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt durch eine Fernwärmeversorgung. Die Wohnung verfügt über eine vollautomatische Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Förderungswürdigkeit des Nutzers: Für den vom Land Niederösterreich geförderten Mietpreis darf das Jahreshaushaltseinkommen bei alleinstehenden Personen derzeit 35.000 Euro netto, bei zwei Personen derzeit 55.000 Euro netto nicht überschreiten.
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Inserat 239433

Objektart: Genossenschaftswohnung

Details

ZustandSehr gut
Nutzfläche75,41 m²
Anzahl der Zimmer3

Ausstattung

KücheMöbiliertBalkonGarage/ParkplatzKeller

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkWiener Neustadt Stadt
PLZ2700
OrtWr. Neustadt

Kontaktdaten / Preise


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