Gastronomie- / Freizeitbetrieb - 5640 BAD GASTEIN - 640 m² - 208398 - Appartementhaus Zentral in Bad Gastein - Kauf oder Pacht

Haus in guter Zustand mit 9 Appartements mit insgesamt 44 Schlafplätze (inkl. Schlafsofas) und riesiger Grundstück mit Parkplätze für bis zu 13 Autos und ein Abstellraum (neu: 2012)!  

Wohnfläche: 640m2. Bauplan für Erweiterung ist anwesend. Anschluss an Thermalwasserleitung ist möglich.

Die Lage ist ruhig und zentral auf einem Grundstück mit 3909 m2 wovon 1825 m2 Baufläche. Die berühmte Wasserfall von Bad Gastein ist in 5 gehminuten erreichbar. 

Zufahrt ist über eine kleine private Straße. Parkplatz für circa 13 Autos. Terrasse hat eine größe von ca. 150m2. 

EG: Haupteingang mit kleine Halle, Stiegenhaus, Küche - 25m2, Diele, Vorratkammer, Heizraum (Fernwärme mit neue Wärmetauscher und teilweise neue Pumpen), Damen und Herren Toiletten, Lounge / Frühstücksraum - 50m2), Büro, Waschraum, Skiraum mit Schuhheizung und separate Eingang.

1.OG: 2 2-Raum Appartements für 2 bis 4 Personen, 1 3-Raum Appartement für 4 bis 6 Personen. Lager für Bettwäsche.

2.OG: 1 3-Raum Appartement für 4 bis 6 Personen und 2 2-Raum Appartements für 2 bis 5 Personen und 1 Studio für 2 Personen.

3.OG: 1 2-Raum Appartement für 2 bis 4 Personen und ein 4-Raum Appartement - 100m2 für 3 bis 8 Personen.

DG: Stauraum

Alle Zimmer und Appartements haben Balkons und eine eigene Badezimmer und sind möbiliert und gut ausgestattet.

In Bad Gastein wird momentan und in die kommenden 4 Jahren sehr viel investiert; ein neues Verkehrskonzept ist in Dezember 2018 präsentiert worden von der Gemeinde.
Das Badeschloss, das alte Post Haus und Hotel Straubinger werden komplett renoviert. Hotel Mirabell ist auch verkauft worden und wird generell saniert. Für Sanotel und Astoria gibt es auch seriösen Interessenten. Bad Gastein ist „booming“ und jetzt ist die Zeit zu Investieren perfekt.
Das Haus liegt an der Kaiser Wilhelm Promenade, 5 Minuten zu Fuß vom Straubingerplatz und Wasserfall.


Winter:

In den  vier Wintersportgebieten  im Gasteinertal erwarten Ski- und Snowboardfahrer insgesamt 220 bestens präparierte Pistenkilometer. Für  jede Könnerstufe  steht die richtige Piste parat: Tiefschnee- und Buckelpisten ,  Carvingstrecken  und  Freerides  sowie  Familienabfahrten  bringen Abwechslung in den Skiurlaub.

Sommer:

Erleben Sie im Gasteinertal den perfekten sommerlichen Familienurlaub in Österreich. Hier gibt es wirklich alles, was sich Familien in der schönsten Zeit des Jahres wünschen können: Imposante Berge, gemütliche Almen, Badeseen und Thermalbäder und jede Menge Spaß und Action für die Kinder.