Ferienhaus / Ferienwohnung - Miete - 3762 Ludweis - 15000 m² - 223098 - Reitanlage Einfamilienhaus Pferdestall



Beschreibung

Liegenschaft zu verkaufen!

Die Grundstücksgröße beträgt ca.15000m2. Die Liegenschaft liegt am Ortsrand an einer wenig befahrenen Landesstraße. Ca. 300m vom Stall entfernt ist man bereits in „unberührter Natur“.

Einfamilienhaus:

Das Haus (Ziegelmassivhaus mit Planblöcken) wurde ebenso wie der Pferdestall 2006 gebaut.

Das Haus ist mit INSTA-Bus ausgestattet (Rolläden (Internormfenster mit Schlotterer Rollläden und Lichtsteuerung etc. Es ist auch die Möglichkeit gegeben das Haus via Internet zu „steuern“).

Direkter Glasfaseranschluss! (Internet).

Die Heizung ist eine Buderus Pelletsanlage. Im kompletten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Warmwasser wird mittels Frischwassermodul (Wärmetauschersystem) erhitzt.

Der spätere Aufbau einer Solar bzw. Photovoltaikanlage wurde berücksichtigt.

Zentralstaubsauganlage vorbereitet. Wäscheabwurfschacht etc.

Der Pferdestall wird vom Haus mit Wasser versorgt. Es wurde ein Zirkulationssystem mittels Pumpe installiert welches das Einfrieren der Wasserleitungen verhindert. Zusätzlich wurde Steuerung installiert, welche die Wassertemperatur überwacht und gegebenenfalls mittels Durchlauferhitzer das Wasser auf die gewünschte Temperatur bringt. Eine zusätzliche Warmwasserleitung, welche vom Haus angespeist werden kann wurde ebenfalls verlegt.

Der Pferdestall (Ziegelbauweise) hat insgesamt 8 gitterfreie, hellen Boxen (4mx4m!), Waschplätze Innen und Außen, großes Sägespännelager, großes Heulager.
Stall kann auch als Offenstall benutzt werden!!!
Neues Allwetterdressurviereck - mx20m) Sand-Vliesbelag.
Große, sichere Koppeln direkt beim Stall, Tränkerzugang.
Ruhige Ortsrandlage (kein landw. Betrieb), schönes Ausreitgelände.

Privatverkauf!

Mehr Info´s bei Interesse

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Inserat 223098

Objektart: Ferienhaus / Ferienwohnung - Miete

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße15000 m²
Wohnfläche280 m²
Anzahl der Ebenen1
Anzahl der Zimmer3

Ausstattung

KücheGarage/ParkplatzKellerGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkWaidhofen an der Thaya
PLZ3762
OrtLudweis

Kontaktdaten / Preise


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