Ferienhaus / Ferienwohnung - Kauf - 7444 Mannersdorf - - m² - 242350 - Reiterhof an der österreicher Grenze



Beschreibung

Der Reiterhof befindet sich 2 km entfernt zum Stadtzentrum Kőszeg, eine der ältesten und historischsten Städte Ungarn, 3 km von der Österreicher Grenze entfernt, 20 km von Großstadt Szombathely und ca. 20 minuten entfernt von mehreren Thermalbädern in Ungarn und Österreich.
Die Wohnfläche ist 250 m2, die auf 4 Appartement ausgebaut wurde. Jedes Appartement hat eigene Bad. Zu dem privat Appartement gehört auch eine Sauna und ein Whirlpool. Dazu gehört eine separate Küche, die für die Privatnutzung auch für Gastronomie benutzt werden kann.
Des weiteren gehören zwei separate Räume mit eine Bar, die für einen kleinen Gastronomiebetrieb benutzt werden können, mit separaten Eingang. Die Appartements und die Gastronomieräume umschliessen einen Innenhof mit Grünanlagen, Terasse mit Pavilon.
In Grundstück befindet sich zwei separate Stallungen mit 22 Stallplätze, komplett ausgebaut für Pferdehaltung. Asfaltierte Fußböden, starke Betondecken für die Futterlagerung auf dem Boden, separate Futterkammer, Sattelkammer, und eine grosse Werkstatt. Alle Boxen sind ausgestattet mit Trinkautomaten.
Für die Lagerung für Futter und Unterbringung für Machinen stehen auf die Grundstück zwei separate Scheunen, die Platz bieten für ca. 350 Rundballen und zwei Traktoren mit Anbaugeräten.
Es gibt noch ein separate Boxenstall für ca. 4 Pferde, extra abgeteilte Reitplatz, ein Round-Pen und mehrere separate Koppeln, weiterhin einen eigenen Brunnen für die Dauernutzung zum Trenken für die Pferde geeignet.
Im oberen Teil des Grundstück befindet sich eine wunderschöne Naturschwimmingspool mit massiv gemauerten Pavilon.
Der komplette Heu-, und Strohbedarf inklusive Grünfutter über die Sommermonaten beim momentan 22 Pferden wird aus Eigen- und Bahtflächen erzeugt.
Die momentane Wirtshaftliche Lage des Hofes ist durch Einstellpferde und täglichen Reitunterricht, mehreren Kinderreitlagern in den Sommermonaten profitable so dass keine zusätzlichen Mittel nötig sind. Des weiteren ist das Geschäft noch ausbaufähig in Gastronomie und Gästezimmer.
Die Immobilie ist in Komplettzustand zu verkaufen inklusive: Eigenpferde ,Satteln, Kutchen, Möbel etc... Als Altersgründen geben wir dass ganze ab.
Der ideale Start für eine junge Familie in Ausland!
Für mehrere Information und Bilder melden sie sich bitte per E-mail oder telephonisch.
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Inserat 242350

Objektart: Ferienhaus / Ferienwohnung - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Wohnfläche250 m²
Anzahl der Zimmer8

Lage

BundeslandBurgenland
BezirkOberpullendorf
PLZ7444
OrtMannersdorf

Kontaktdaten / Preise


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