Ferienhaus / Ferienwohnung - Kauf - 4072 Alkoven - - m² - 238115 - FKK-Immobilie im Naturparadies mit Badesee und guter Infrastruktur



Beschreibung


Ich biete folgende Immobilie in Alkoven am Gelände des FFK-Sportligavereines zum sofortigen Verkauf an:
Kleinappartement laut Fotos.
Die Wohnung wurde Ánfang 2004 käuflich erworben und und in den Folgejahren renoviert.
Sie besteht aus überdachter Terrasse mit großer Sitzecke und Vorplatz, einem einladenden hellen Wohnraum samt Küche sowie einem WC mit Waschplatz im Erdgeschoss und einem weiteren (Schlaf)Raum in der Mansarde.
In der Dachneigung sind zwei Veluxfenster mit Insektenschutz eingebaut.
Die Wohnung wurde von der alleinstehenden, mittlerweile 93 Jahre alten Frau Nöbauer bis vor etwa eineinhalb Jahren als Zweitwohnsitz während des Sommers genutzt, stets pfleglich(st) behandelt und regelmäßig gewartet.
Die Wohnung wird nunmehr ausschließlich aus Alters- bzw Gesundheitsgründen wie sie liegt und steht, inklusive sämtlichen Möbilar verkauft und wäre an sich sofort bezugsfertig.
Laut meinen Recherchen wurden die letzten Jahre ähnliche Objekte in dieser Lage zwischen 29.000 und 25.000 Euro zum Verkauf angeboten und ganz offenbar auch verkauft.
Verkaufspreis daher: 27.000.- VB
Lage
Beste, unverbaubare und sehr ruhige Lage im Zentrum des großzügigen FKK-Geländes (genaue Situierung siehe Luftbildauszüge , auf welchen die Lage der Wohnung durch einen roten Kreis gekennzeichnet ist)
Im übrigen können sie die genaue Lage des Klubgeländes ua auch über folgenden Link erfahren:
https://www.google.at/maps/search/alkoven+sportliga+gstocket/@48.3133737,14.0809296,1895m/data=!3m1!1e3?hl=de
Großer freier Vorplatz, bis etwa 14.00 Sonne, am Nachmittag wohltuender Schatten.
Die Wohnnung liegt im Eckbereich der dortigen Reihensiedlung, unmittelbar anschließend befinden sich ein Radabstellraum sowie die Sanitär- und Brauseanlagen (Siehe Luftbildaufnahme). Die Kantine ist ums Eck erreichbar.
Als absolutes Plus liegt die Wohnung auf einer Geländeanhöhe (=sogenanntes Plateau) auf einer der wenigen bisher völlig hochwassersicheren Stellen des Areals inmitten des in einer wunderschönen Naturidylle befindlichen FKK-Geländes.
Zum Erwerb ist eine Klubmitgliedschaft zwingend erforderlich, welche zu moderaten Preisen erworben weden kann.
Umfassende Informationen hierzu sowie zur aussergewöhnlich guten Gesamtausstattung und dem umfassenden Freizeit-, Sport- und Erholungsangebot der FKK-Anlage finden sie ua auf der Homepage

Selbstverständlich stehe natürlich auch ich im Rahmen meiner Möglichkeiten für nähere Detailinformationen zur Verfügung.
Bauplanauszüge können auf Anfrage per Email übermittelt werden

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Inserat 238115

Objektart: Ferienhaus / Ferienwohnung - Kauf

Details

ZustandGut
Wohnfläche31 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer3

Ausstattung

KücheMöbiliertGarage/ParkplatzTerasse

Lage

BundeslandOberösterreich
BezirkEferding
PLZ4072
OrtAlkoven

Kontaktdaten / Preise


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