Ferienhaus / Ferienwohnung - Kauf - 2491 Neufeld an der Leitha - 700 m² - 242324 - GANZ NAH AM WASSER GEBAUT



Beschreibung

Es entstanden zahlreiche Zweitwohnsitze am Neufeldersee mit mediterranem Flair die von Wien ab der Stadtgrenze in 30 min erreichbar sind. Der See besitzt mehrere eigene Quellen und einen natürlichen Abfluss, wodurch sich das Wasser automatisch reinigt und erneuert. Im Sommer erreicht der See eine Wassertemperatur von ca. 26 Grad.

Das „See-Cottage“ ist fünf Gehminuten vom See entfernt. Am Wasser befindet sich eine großzügig angelegte Liegewiese, die ausschließlich den Bewohnern der Häuser, die rund um den Neufeldersee errichtet wurden, vorbehalten ist.
Die Wohnfläche des Hauses mit seinen 78m² und einen zusätzlichen Abstellraum von 8m² bietet Raum für die ganze Familie. Die gemütliche Wohnküche lädt zum Chillen ein. Weiters ist das Haus mit einem Masterbedroom, zwei zusätzlichen kleinen Schlafzimmern mit Stockbetten, einem funktionellen Bad mit Sauna und einer extra Toilette ausgestattet. Für angenehme Temperaturen im Haus sorgt eine eigens installierte Klimaanlage, in kühlen Nächten wärmt eine E-Heizung.
In den angeschlossenen Nebengebäuden befinden sich ein geräumiger Abstellraum und ein kleiner kühler Weinkeller. Die stylische Terrasse bietet auf 50 m2 ausreichend Platz für lauschige Abende, romantische Zweisamkeit oder lustige Grill-Events mit Freunden. Einzigartig ist der Blick von der Terrasse ins Grüne, auf den ca. 700 m2 großen Garten des romantischen „See-Cottage“, der mit einer automatischen Gießanlage ausgestattet ist.
Es gibt eine direkte Zugverbindung sowohl von Wien Hauptbahnhof oder Meidling als auch von Wr. Neustadt nach Neufeld.
 
Informationen: Das „See-Cottage“ steht auf einem Esterhazy-Pachtgrund. Die Pacht beträgt derzeit € 2.186,-/Jahr und wird jeweils auf 10 Jahre vertraglich zugesichert. Nach Ablauf dieser Zeit, wird der Vertrag mit einer Indexanpassung automatisch auf weitere 10 weitere Jahre verlängert. Der Pachtvertrag ist auch mit einem Weitergaberecht ausgestattet.
Preis auf Anfrage. Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung im Juli: 12.07 von 9 -11 Uhr und am 05. August von 9 -11 Uhr.

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Inserat 242324

Objektart: Ferienhaus / Ferienwohnung - Kauf

Details

ZustandGut
Grundgröße700 m²
Wohnfläche86 m²
Anzahl der Ebenen1
Anzahl der Zimmer4

Ausstattung

KücheTerasseGartenBehindertengerecht

Lage

BundeslandBurgenland
BezirkEisenstadt Umgebung
PLZ2491
OrtNeufeld an der Leitha

Kontaktdaten / Preise


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