Ferienhaus / Ferienwohnung - Kauf - 1190 Wien - 500 m² - 238993 - Kleingartenhaus bei Heiligenstadt - Ubahn-Nähe



Beschreibung

Bitte keine Makleranfragen.
Ein seltenes Schmuckstück kommt hier aus familiären Gründen zum Verkauf. Der perfekte Garten für Städter mit bester Erreichbarkeit. Das Kleingartenhaus befindet sich in einem eigenen Teil des Vereins mit nur drei sehr netten Nachbarn. Der große Garten ist trotzdem durch die Ligusterhecke uneinsehbar. Viele gut gepflegte Beete laden zum Gärtnern ein. Die Beete mit Gestellen sind bestens geeignet für Tomaten, Gurken und anderes Gemüse. Auch Marillen, Zwetschgen, Äpfel und Birnen, Stachelbeeren, Ribisel, Brombeeren und Heidelbeeren und Weintrauben liefert der eigene Garten.
Das Gartenhaus ist zur Sommernutzung zugelassen. Versorgung durch Wasser, Abwasser und Starkstrom vorhanden. Das Haupthaus hat 22qm, ein Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Ein großer Schuppen - das Knusperhäuschen - beherbergt alle Geräte und Werkzeuge, sowie einen Erdkeller.
Fahren Sie beruhigt auf Urlaub, die Bewässerungsanlage kümmert sich um das Gießen. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Alarmanlage mit Anruffunktion, Ubahn, Supermarkt, Tankstelle und andere Nahversorger sowie ein Gärtnereibetrieb in gehnähe.
2 Kühlschränke, Geschirrspüler, Badewanne, ein neuer Gasgriller und ein Feuerkorb für die Abendstunden sind bereit für die nächste Gartenparty! Mit der geschützten Terrasse ist eine Nutzung von März bis weit in den Herbst möglich. Aus der Innenstadt ist man mit der Ubahn in 15 min im Garten, auch kostenfreie Parkplätze findet man reichlich, auch mit dem car2go oder Drive-now Auto kann man direkt beim Garten parken.
Da es viele Interessenten gibt, bitten wir um Kontaktaufnahme nur per Email an - - Hier geben wir Interessierten die Besichtigungstermine bekannt.
Infos:
Haupthaus 22qm, Küche, WZ, Bad und WC
Schuppen 9,8qm + kleiner Erdkeller
Grundfläche über 500qm, 285qm eben + ca. 250qm trassierte Böschung mit Beeten
Kosten:
54.391 EUR Ablöse Gebäude
+5.439,- für erfolgte Böschungsrodung
+20.000 EUR Einrichtung, Elektronik, Alarmanlage, Bewässerung, Werkzeuge und Maschinen und sonstige Aufwände
Superädifikat auf Pachtgrund, mit Recht auf Grundbucheintrag
Notar und Grundbuchkosten geschätzt 2.500 EUR
Jahrespacht ca. 700,-/ Jahr
Betriebskosten ca. 300,- /Jahr
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Inserat 238993

Objektart: Ferienhaus / Ferienwohnung - Kauf

Details

ZustandGut
Grundgröße500 m²
Wohnfläche22 m²
Anzahl der Ebenen1
Anzahl der Zimmer1

Ausstattung

KücheMöbiliertKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandWien
BezirkDöbling
PLZ1190
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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