Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete - 4600 Wels - 370 m² - 242099 - Traumhafte Doppelhaushälfte in perfekter Lage in Wels



Beschreibung

Als Besitzer biete ich eine moderne sehr hochwertige Doppelhaushälfte zum Mieten. Jetzt die Chance nutzen und den Sommer, die Natur im eigenen Garten genießen.
Um einige Vorteile des Hauses zu nennen:
- Pool mit Salzanlage
- eine große Terrasse
- Doppelcarport mit Zugang zum Garten, wovon einer gleichzeitig als Eingangsüberdachung dient.
Geräte bzw. Abstellraum im Anschluss
- ökologische Heizung, Luft/Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage, bis zu 40% Stromerssparnis im Jahr
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
-Extras wie Kontrolierte Wohnraumlüftung, Zentralstaubsauger, Videoüberwachungsanlage,
Alarmanlage
Smart Home von der Firma LOXONE, Moderne & intelligente Technik der Haussteuerung
und vieles vieles mehr,.....
Die innere Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- eine offene geräumige Küche, verbunden mit einem hellen Wohn-Esszimmer
- kleineres Zimmer, Nutzung als Gästezimmer oder Büro möglich
- Bad mit Dusche und WC
-Technikraum gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- ein helles Schlafzimmer, mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch
-2 große Kinderzimmer verfügen über einen 12,5 m2 Balkon
- ca. 60m2 Dachbodenfläche kann nach Bedarf ausgebaut werden, ist natürlich auch als Lagerfläche nutzbar.
Lage
Leben im Grünen. Schulen, Geschäfte und Kinderbetreungseinrichtungen sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
Die Infrastruktur ist Dank der zahlreichen Nahversorger ausgezeichnet.
In wenigen Minuten erreichen Sie die nahegelegene Freizeitanlage Wimpassing, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt.
Schulen und Ärzte sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Wenn Sie sich in diesem Sommer auf der Sonnenterrasse entspannen und sich in Ihrem eigenen Pool abkühlen möchten, haben Sie Ihr Traumhaus gefunden.
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Inserat 242099

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete

Details

ZustandErstbezug
Grundgröße370 m²
Wohnfläche144 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer6

Energieausweis

fGEE0,54
HWB27,42

Ausstattung

BalkonGartenBehindertengerechtCarport

Lage

BundeslandOberösterreich
BezirkWels Stadt
PLZ4600
OrtWels

Kontaktdaten / Preise


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