Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete - 1180 Wien - 340 m² - 241895 - Doppelhaushälfte im Grünen - ERSTBEZUG



Beschreibung

EXKLUSIVE Doppelhaushälfte in Grünruhelage

Vermietet werden 2 komplett neu sanierte Doppelhaushälften in absoluter Grünruhelage am Schafberg. Sie bieten je auf drei Ebenen folgende Raumaufteilung:

EG:
- großes Wohnzimmer mit Südterrasse,
- Eßzimmer,
- Vorzimmer mit Gäste-WC,
- neue, moderne Einbauküche,
- Speisekammer

OG:
- 3 Schlafzimmer,
- gehebarer Garderobenraum, 
- ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC,
- ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC

KG:
- Kellerstüberl,
- Schlafzimmer,
- Sauna mit Dusche und WC,
- Abstellraum,
- Technikraum,
- Doppelgarage

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Terrassensitzplatz.

Ausstattung :
Das Haus wurde einer Generalsanierung (Dach, Fenster, Fassade, Heiz- und Elektroleitungen, alle Bäder und sonstigen Oberflächen, Küche, etc.) unterzogen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Renovierung.

- im Wohnzimmer neuer Parkettboden,
- komplett ausgestattete wunderschöne offene Küche mit viel Stauraum
- in den Schlafzimmern neue Parkettböden,
- in der Küche und den Nassräumen sowie Kellerbereich Fliesenboden,
- Sauna im Keller,
- Gasheizung,
- in der Garage ist eine Verrohrung für E-Autoanschluss vorhanden,
- Klimaanlage in Wohnzimmer und Masterbedroom im 1. OG

Monatsmiete: EUR 3.395,50 (exkl. 10% USt.) je Haushälfte

Monatliche Hausbetriebskosten (Grundbesitzabgabe, Gebäudeersicherung, Rauchfangkehrer, etc.) je Haushälfte EUR 149,50 (exkl. USt.).

Der Strom-, Gas- und Wasserverbrauch sowie die Telefon-, Internetkosten und die Haushaltsversicherung sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. Die Abrechnung der Müllabfuhr erfolgt über nachweisbaren Aufwand, abhängig von der Anzahl der Müllcontainer.
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Inserat 241895

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete

Details

ZustandErstbezug
Grundgröße340 m²
Wohnfläche200 m²
Anzahl der Ebenen3
Anzahl der Zimmer6

Energieausweis

fGEE1,78
HWB81

Ausstattung

KücheBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandWien
BezirkWähring
PLZ1180
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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