Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 9020 Klagenfurt - 450 m² - 240613 - Villa in Klagenfurt Provisionsfrei zu verkaufen



Beschreibung

Am besten Platz im Mittelpunkt der noblen Villengegend von Klagenfurt – Villa in Klagenfurt Provisionsfrei zu verkaufen 940000 Euro VB – In Klagenfurt, residiert diese exklusive Villa die in den 30er Jahren erbaut worden ist.

Dieses Haus ist in mehrfacher Hinsicht außergewöhnlich. Und dies alles inmitten der besten und exklusivsten Wohngegend von Klagenfurt. Atmen Sie kräftig durch und genießen Sie die Zeit mitten in der Stadt und doch in Ihrem eigenen Freiraum.
Am besten Platz im Mittelpunkt der noblen Villengegend in Klagenfurt, residiert diese exklusive Villa die in den 30er Jahren erbaut worden ist.
Die Villa wurde 2008 umfangreich in höchster Qualität saniert
Fakten:
Grundstücksgröße ca 480 m²
3 Etagen
Dachgeschoss mit Einlegerwohnung voll ausgebaut mit Küche, Bad/Wc, Schlaf/Wohnraum
EG Vorraum Küche, Bad/Wc
1.OG
2 Schlafzimmer, Bad/Wc, Ankleidezimmer, Vorraum Balkon
Voll unterkellert. Keller mit Waschraum Trockenraum Abstellraum und Sommerküche
Wohnfläche ca.
170 m²
Balkone: 2
Carport für 3 PKW
Kernsanierung 2008
Aussenfassade, Innen, Dach sowie
neue Wasser und Elektroinstallationen
Neue Schall und Wärmeschutz Fenster
Öl Zentralheizung und zusätzlich 2 Kachelöfen im EG
Walmdach mit Rhombus-Schablonen
Bauweise massiv NF Ziegel gebrannt
Mauerstärke 35 cm
Farrow & Balls Farben abwaschbar im ganzen Haus
Böden hauptsächlich Parkett im Fischgrätmuster, tlw. Laminat
Bad EG + 1G Fliesen
Böden Wände aus Osttiroler Serpentin (Tauerngrün)
EG 1000l Badewanne freistehend
Die Liegenschaft wird tlw. möbliert verkauft
Weitere Informationen:
villaklagenfurt.bplaced.net
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Inserat 240613

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße450 m²
Wohnfläche170 m²
Anzahl der Ebenen3
Anzahl der Zimmer8

Ausstattung

KücheMöbiliertBalkonKellerGartenCarport

Lage

BundeslandKärnten
BezirkKlagenfurt Stadt
PLZ9020
OrtKlagenfurt

Kontaktdaten / Preise


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