Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 8670 Krieglach - 768 m² - 248018 - Modernes Einfamilienhaus in TOP ruhiger und sonniger Lage Exclusiv



Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus in TOP ruhiger und sonniger Lage mit exklusiver Ausstattung
Ziegelmassivhaus 38cm Porotherm/Thermoputz mit Carport
150 m² Wohnfläche
100 m² Keller (verfließt)
60 m² Dachboden (gedämmt und ausbaufähig)
27 m² Terrasse
768 m² Grundstück
3 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
Großes Esszimmer
Küche
Abstellraum
WC mit Dusche
Bad mit WC, Bidet, Dusche und Wirlpool
2 Großzügige Vorräume
Fahrradgarage im Haus
Carport
Abstellplatz für 2. Auto
Grundstück mit 768 m²
Grillplatz, Pavillon, Trampolin, Kräuterschnecke mit kleinem Biotop
Grundstück ist mit Smaragdthujen eingezäunt, zusätzlich Maschendrahtzaun im vorderen Bereich des Grundstücks (falls Hund vorhanden)
Exklusive Ausstattung: Wärmebedarf über Erdwärmeheizung (Flächenkollektor), Warmwasser über Luftwärmepumpe, WC und Gartenwasser über Regenwassernutzung mit 4500 l Tank, Boden- und zum Teil Wandheizung, Designer Specksteinofen von Austroflamm, Wirlpool von Class, Ledercouch mit Relaxsessel von ADA, Wasserbett von ITW, Echtparkettböden verklebt, Vorräume mit Feinsteinzeugboden und Bad mit Granitboden (Blue Pearl), Küche, Bad und Esszimmer vom Tischler verbaut, Balkon- und Terassentüren (6) mit elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgitter, Bus-System für Beleuchtung
Den ganzen Tag Sonne und direkt die Pferdekoppel (mit Reitstall) vor dem Grundstück. Hinterm Haus befindet sich eine Art Freizeitplatz für die ganze Familie. Im Sommer trifft man sich dort zum Fußballspielen oder Schaukeln oder einfach nur zum Tratschen. Im Winter können kleine Kinder von einem 5m hohem Hügel rodeln.
Absolute Ruhelage! Autobahn 700m Luftlinie und somit fast nicht hörbar, Umfahrungsstraße und Zug nicht hörbar. Zufahrt zum Grundstück über Siedlungstraße (nur für Anrainer), wobei kaum Autos beim Grundstück vorbeifahren.
500 m zum Einkaufen
1 km ins Zentrum (Schulen, Banken, Gasthäuser, Apotheke, etc.)
2 km Anbindung zur Autobahn
2 km zum Freizeitsee
Krieglach mit seinen rund 5.200 Einwohnern liegt im Zentrum der Waldheimat. Die Gemeindeführung ist seit Jahren in den Bereichen Wirtschaft, Wohnbau, Tourismus, Umwelt, Sport, Freizeit, Soziales oder Kultur engagiert tätig. Die beliebtesten Treffpunkte für Jung und Alt sind im Sommer die Jugend- und Familienfreizeitanlage, sowie das Wasser- und Naturerlebnisland. Der neu gestaltete Roseggerpark im Zentrum von Krieglach ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen. Markierte Wanderwege, Rad- und Moutainbikestrecken stehen Gästen sowie der einheimischen Bevölkerung zur Verfügung. Die Förderung und Unterstützung der zahlreichen Vereine ist von besonderer Wichtigkeit für das Gemeinschaftsleben im Ort. Krieglach, das Zentrum der Waldheimat - in der man sowohl als Gast, wie auch als Bürger den Frieden des Herzens finden kann. Krieglach liegt auch zentral zu Graz und Wien, die ca. 100 km entfernt und somit innerhalb 1 Stunde zu erreichen sind.
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Inserat 248018

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandErstbezug
Grundgröße768 m²
Wohnfläche150 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer4

Ausstattung

KücheMöbiliertBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGartenCarport

Lage

BundeslandSteiermark
BezirkMürzzuschlag
PLZ8670
OrtKrieglach

Kontaktdaten / Preise


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