Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 8630 Mariazell - 1236 m² - 241823 - Villa mit drei Wohneinheiten,Terrasse, Balkon, Parkplätze, Südlage



Beschreibung

Schöne große Altbauvilla 1897 mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten in herrlicher Südlage und in der Nähe vom Zentrum ( ca. in 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar). 1985 wurde eine Teilrenovierung und Installation von Elektro und Wasser durchgeführt. Der Heizkessel 2013 erneuert.
Erdgeschoß und 1.Stock werden mit Zentralheizung beheizt. Alternativ steht ein Schwedenofen + kleiner Metalltischherd im EG und ein großer Tischherd und Kachelofen im 1.Stock zum heizen zur Verfügung.
Im 2.Stock befindet sich eine Elektroheizung. Hier wäre (laut Absprache) eine Beheizung mit dem dort befindlichen Kachelofen ebenfalls möglich.

Die Terrasse oberhalb der Veranda liegt südöstlich mit Blick zur Basilika. Der Balkon Frontseitig liegt Südwestlich mit Panoramablick von der Basilika bis zum Ötscher. Über dem Balkon ist ein gemaltes Bild vom Hl.Josef bei der Schreinerarbeit welches vor ca.20Jahren restauriert wurde.

Die Raumhöhe im EG+1.Stock beträgt 3,20m; im 2.Stock 2,60m.
Neben und über dem 2.Stock liegt ein großer Dachboden und zusätzlichen Zimmer.
(Der Dachboden wäre ev. für eine Panoramawohnung ausbaufähig)

Im Gang EG befinden sich die Räumlichkeiten für Heizraum und Teilkeller.
Im Halbstock befinden sich ein kleiner Raum und gegenüber ein Lagerraum mit Boiler.
Im nächsten Halbstock ein kleines Wc und gegenüber ein Gästezimmer.
Seitlich des Hauses befindet sich ein großer abgeschlossener Geräteschuppen

Mit den Jahren ist die Fassade, die Fenster sowie zwei der 3 Wohnungen renovierungsbedürftig geworden.

Der Preis ist VB bezieht sich auf teilmöbliert im EG; Vollmöbliert im 1.Stock lt.Absprache

Wohnfläche ca. 338 qm
Grundfläche gesamt 1236 qm

Räumlichkeiten je Geschoss:
EG: Küche, Bad+Wc, Garderobe, überdachte geschlossene und offene Veranda, 4 Zimmer
1.Stock: Küche, Bad+Wc, Abstellraum,5Zimmer
2.Stock: Wc, Dusche, Kochnische, 4Räume

Bei Interesse,Fragen, Fotos bitte ich Sie mich zu kontaktieren

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Inserat 241823

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandAdaptierungsbedürftig
Grundgröße1236 m²
Wohnfläche330 m²

Ausstattung

BalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandSteiermark
BezirkBruck an der Mur
PLZ8630
OrtMariazell

Kontaktdaten / Preise


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