Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 7062 St.Margarethen/Berg - 806 m² - 217596



Beschreibung

                                                                Privatverkauf!!!

Haus in St.Margarethen/Berg möbliert,nahe beim Neusiedlersee,sonnige und ruhige Toplage. Das Haus wurde 1982 erstmals bezogen und Nacheinander eingerichtet.Ab dem Jahr 2010 wurde alles wieder Aufgefrischt und teils erneuert,sodass das Haus wieder in einem Topzustand ist.              
St.Margarethen ist bekannt durch den Skulpturenpark,den Opernfestspielen im Römersteinbruch und den Familiepark,die alle leicht zu Fuss zum erreichen sind. Der Ort ist von Wien in ca.60 Minuten und von Eisenstadt in15 Minuten entfernt. Zur Storchen und Weinstadt Rust in 5 Minuten mit dem Auto.
Das Haupthaus besteht aus Küche,Esszimmer,Wohnzimmer,Schlafzimmer,Gästezimmer,WC und Bad mit einem Whirlpool und Dampfkabine plus einer Dusche separat.
Im Keller gibt es einen Vorraum,ein Kellerstüberl,Heizraum,Waschküche und Abstellraum.  
Das Nebengebäude ist 10 mal 5.5 m gross plus Dachraum leicht zugänglich und es befinden sich die Garage mit einer kleinen Werkstatt,einer Sauna mit Ruheraum und Bad mit WC und Waschtisch.Anschliesend von der Garage ist ein schöner Grillplatz. 
Es gibt neben dem gepflegten Garten auch ein Schwimmbad 7mal 3.2 m mit Überdachung und einer Gegenstromanlage.Auch ein kleiner Teich mit Fischen kompletiert den Garten. Hinter dem Haus gibt es auch ein Gartenhäuschen.
Die Terrasse vorm Haus ist 10mal3.5m.     
Die Grunstückfläche ist 806 m2 gross.  Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist 100 m2,dazu kommt der Wohnkeller und die Sauna.
Beheitzt wird das Haus und das Nebengebäude mit einer Gas Brennwerttherme,sowohl die Fussbodenheizung als auch die Radiatoren in jeden Raum.
Neben der Garage gibt es noch eine Einfahrt wo 2 Autos Platz finden,.
Das Schwimmbadwasser kann auch über die Sonnenkollektoren beheitzt werde.Das Warmwasser wird über die Brennwerttherme oder die Sonnenkollektoren gemacht.

Für mehr Information oder Besichtigen bitte anrufen!
Fernsehen gibt es über eine Satanlage oder Telekom,.. 
Holzdecken gibt es überall im Erdgeschoss und im bewohnbaren Teil im Keller.
                                                      
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Inserat 217596

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße806 m²
Wohnfläche100 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

HWB121

Ausstattung

KücheMöbiliertGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandBurgenland
BezirkEisenstadt Umgebung
PLZ7062
OrtSt.Margarethen/Berg


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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