Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 4191 Vorderweißenbach - 2092 m² - 236445 - Topgepflegtes Einfamiilienhaus in Vorderweißenbach - PRIVATVERKAUF



Beschreibung

Sie möchten nach einem anstrengenden Tag richtig entspannen und die Natur genießen? Dann haben Sie Ihr Traumhaus gefunden. Lassen Sie sich von einem bezaubernden Weitblick über Vorderweißenbach und in die weite Landschaft jeden Tag verführen.

Das Haus wurde 1989 in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Gesamtfläche von ca. 2092 m² inkl. ca. 642m² Baugrundstück mit Widmung als Bauland. 2011 wurde das Haus general und thermisch saniert. (neue Internorm Kunststoff Türe und Fenster, 3-fache Verglasung, Fliegengitter und elektr. Rolläden per Funk oder manuel gesteuert, neue Innen- und Außenfensterbänke als auch 20 cm Open Reflect Vollwärmeschutz auf das ganze Haus)

Die Wohnfläche von 172m² teilt sich auf 2 Geschosse und ein Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich: ein Laggerraum, zwei Gästezimmer (2014 Fussbodenheizung und Holzparkett verlegt), ein WC, ein Vorraum mit eigenem Eingang und als Highlight ein kleines Wellnessparadies mit Dampfdusche und Whirlpool.

Im Erdgeschoss findet man eine Garderobe, ein Büro, ein Bad und ein WC, ein Schlafzimmer, ein offener und großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit angebautem Wintergarten. (2001 angebaut, 2014 Fussbodenheizung und neue Fliesen)

Im Obergeschoss befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein WC, ein geräumiger Abstellraum und eine lichtdurchflutete Gallerie.

Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten (Spalierobstbäume, diverse Sträucher, wunderschöne Blumen) lädt Sie zum Entspannen ein und bietet einen Farbenzauber von Frühling bis Herbst.


  
sehr ruhige, sonnige SiedlungslageOrtszentrum ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar; im Ortszentrum sind Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Arzt, Zahnarzt, Bäcker, Frisör und ein kleines Adeg Geschäftder Kurort Bad Leonfelden ist in nur wenige Autominuten entfernt zahlreiche Wandermöglichkeiten z.B. Sternsteinwarte via Grenzübergang Guglwald kommt man zum Bade- und Segelparadies Moldaustauseeliegt im Herzen des Mühlviertels: nach Linz nur 30 min, nach Freistadt nur 20 min und ebenso nach Rohrbach nur 20 min mit dem Auto; große Vielfalt an sportlichen Möglichkeiten das ganze Jahr lang
 
 

Die Einfahrt zur Garage als auch zum Haus ist asphaltiert und bietet noch drei andere Abstellplätze. Die Böden sind mit Fliesen und Holzparkett verlegt. Das Haus wird mit einer Zentralheizung mit Öl (Baujahr 2000, 2014 renoviert) beheizt. Der Öltank befindet sich unter der Einfahrt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie noch mehr Fragen haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf zwecks Terminvereinbarung. Täglich ab 14.00 Uhr.
KEINE MAKLERANRUFE ERWÜNSCHT!!!!!
 
pfeil links disabled
pfeil rechts disabled

Inserat 236445

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße2092 m²
Wohnfläche172 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer7

Energieausweis

HWB49,7

Ausstattung

KücheMöbiliertGarage/ParkplatzKellerGarten

Lage

BundeslandOberösterreich
BezirkRohrbach
PLZ4191
OrtVorderweißenbach

Kontaktdaten / Preise


Das Kontaktdaten Abo für Häuser ist für 30 Tage gültig und ermöglicht Ihnen die direkte Kontaktaufnahme mit sämtlichen Anbietern der in www.privatimmobilien.at inserierten Häuser und Ferienimmobilien.


Kontaktdaten-Abo bestellen
Geldsack
Mit einem Kontaktdaten-Abo ersparen Sie sich bei diesem Objekt
ca. € 7.650,00
an Maklerprovision
 


 
Ladekreis
Bitte warten, die Seite wird geladen...