Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 3912 Grafenschlag - 837 m² - 241241 - Schönes großes Mehrfamilienhaus zu VERKAUFEN



Beschreibung

Mehr- oder Großfamilien-Wohnen und/oder Arbeiten in einem.
Das vollunterkellert Haus steht am Ortsende und bietet daher eine wunderschöne unverbaute Aussicht in die freie Natur.
Vorraum: hier befindet sich der zentrale Stiegenauf- bzw. Siegenabgang.
Erdgeschoss: ein Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Essecke, große Küche, Bad mit WC.
Ersten Stock: hier befindet sich die gleiche Zimmeraufteilung wie im Erdgeschoss und kann als zweite Wohneinheit, sowie weitere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genützt werden. Das Badezimmer im ersten Stock ist als Wohlfühloase ausgerichtet.
Vom ersten Stock gelangt man über den Garagenbereich in einen 40m² großen Freizeitzimmer, Spielzimmer, Wohneinheit usw..
Der Dachboden ist so ausgelegt, dass man in der Mitte aufrechtstehend kann.
KELLER: hier befinden sich drei taghelle Räume, welche man auch als Wohn- oder Arbeitsräume verwenden kann, weiters ein großer Nass Raum. Heizraum mit einer Ölheizung. Ein großer Raum befindet sich unter der Doppelgarage welchen man als Lagerraum oder Hobbyraum verwenden kann.
Das Erdgeschoss und der ersten Stock sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet gleichzeitig ist aber auch die Vorrichtung für Heizkörper gegeben. Für die Garage und den darüberliegenden Raum sind die Installationen für eine Fußbodenheizung gegeben. Der Keller wird mit Heizkörbern beheizt. Jeden Stock kan man mit einer extra dafür eingerichteten Zentralen Regelung und Heizvorrichtung regulieren. Des Weiteren ist die Installation für Außenrollos gegeben und eine Staubsaugeranlage ist in jedem Stock und Keller vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf eine schöne große Terrasse wo sie eine wunderschöne unverbaute Fernsicht genießen können. Weiters befindet sich noch auf dem Grundstück ein Nebengebäude, welche man als zweite Garage oder weitern Lagerraum benützen kann. Im Garten spenden zwei Lebensbäume bei heißen Tagen Schatten und laden zum Ausspannen ein.
Im Jahr 2014 wurde die Vollkollaudierung durchgeführt.
Grundstücksgröße: 837m²
Keller: 110,34m²
Erdgeschoß: 78m²
Erster Stock: 108m²
Garage: 40,47m²
Nebengebäude: 36m² (länglich (4x9))
Terrasse: 35m²
Entfernungen zu: Kurzentrum Ottenschlag oder Bad Traunstein ca. 11 km, Zwettl ca. 13 km und nach Krems ca. 45 km, Wien 120 km.
Infrastruktur in der Gemeinde Grafenschlag: ein Spar, ein Bäcker, zwei Gasthäuser, ein Kindergarten sowie eine Volksschule, eine Trafik, ein Tierarzt, ein Kinderarzt, ein Gemeindeamt mit Bank und Bücherei. Weiters ein Installateur, ein Dachdecker und eine Kfz-Werkstatt. In der Wohnsiedlung selber, befindet sich noch ein Friseur und ein Waschmaschinen- und Haushaltsgerätetechniker.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Lage und den vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese Liegenschaft bietet.
Preis: €315.000,-- Besichtigung auf Anfrage
KEINE Makler nur PRIVATVERKAUF:
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Inserat 241241

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße837 m²
Wohnfläche186 m²
Anzahl der Ebenen3
Anzahl der Zimmer10

Ausstattung

KücheMöbiliertBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkZwettl
PLZ3912
OrtGrafenschlag

Kontaktdaten / Preise


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