Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 3874 Haugschlag - 1050 m² - 241295 - Wunderschönes gediegenes Einfamilienhaus mit Toplage im Waldviertel.



Beschreibung


Details:
Erdgeschoß (103m²): 2 Vorzimmer, Wohnzimmer, mit direktem Ausgang zur teilüberdachen Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, & WC, ein weiteres WC extra.
Wohnkeller (116m²): direkter Gartenzugang, 2 Vorräume, Bauernstube mit Küche, Sauna, extragroße Dusche, Werkstatt, WC, Lager/Fitnessraum, Waschküche und „Weinkeller“
Über 1000m² Garten mit extra Gartenterasse, Biotop.
Nebengebäude: Garage, mit angeschlossenem Holzschuppen (14m²) und Gerätehaus (10m²).
Beschreibung:
das lichtdurchflutete Einfamilienhaus in waldviertler Toplage unmittelbare Nähe zum 2x 18 Loch Platz Golfressort Haugschlag (http:// - ) , 5km von Litschau entfernt, steht auf einem ebenen, nach Süden ausgerichteten Grundstück.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen findet man entweder im Ort selbst oder in dem wunderschönen Städtchen Litschau (5km). Bekannt für seinen kulturellen und gastronomischen Ruf.
Die ca 218m² Wohn/Nutzfläche, verteilen sich auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoß stehen den zukünftigen Eigentümern ein 32 m² großes Wohnzimmer, mit direktem Ausgang zur teilüberdachen Terrasse. 2 Vorzimmer, , Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; Badezimmer mit Badewanne, Dusche 2Waschbecken, & WC, ein weiteres WC extra.
Der Wohnkeller eignet sich mit der Sauna und dem angeschlossenen großen Vorraum mit entsprechend großer Dusche ideal als Wellnessbereich. Auf den insgesamt 116m² des Wohnkellers mit ebenerdigem Gartenzugang verteilen sich weiters 2 Vorräume, Bauernstube mit Küche, Werkstatt, WC, ein Lager/Fitnessraum, und ein kleiner „Weinkeller“ wie eine Waschküche.
Alle Räume sind mit Fliesen ausgestattet. EG & Terrasse mit Terracotta. Vorhanden ist ein Telefonanschluss (Telekom Festnetz mit Internet) sowie eine Satellitenanlage.
Beheizung mit Holz (Kachelofen) zusätzlich nach Bedarf in allen Räumen Elektroheizungen (Fernsteuerng möglich). Weiters ist ein 2. zur Zeit nicht genutzer Kamin vorhanden
Auf der Terrasse befindet sich ein gemauerter Grill mit extrahohem Schornstein. Weiters ist eine am Haus angeschlossene Garage (26m²) sowie eine gepflasterte Zufahrt mit der Abstellmöglickeit für weiter ca 4 Autos vorhanden. Nutzwasserzisterne ist ebenso vorhanden so wie auch ein Selchofen.
Das haus wird teilmöbliert mit 2 kompletten Küchen mit Geräten. Vollholz Maßmöbel und diversen anderen Einrichtungsgegenständen übergeben.
Privat an Privat – ohne Maklergebühren. Telefonische oder Spam Anfragen von Maklern sind unerwünscht!
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Inserat 241295

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße1050 m²
Wohnfläche218 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer9

Ausstattung

KücheMöbiliertGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkGmünd
PLZ3874
OrtHaugschlag

Kontaktdaten / Preise


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