Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 3011 Neu-Purkersdorf - 664 m² - 242007 - NEU-PURKERSDORF EINFAMILIENHAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG TEIL-MÖBLIERT



Beschreibung

Baujahr: 2006
Wohnfläche: 135m2
Nutzfläche gesamt: 209m2
Grundstücksfläche: 664m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Separate WCs: 2
Heizungsart: Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Wintergarten
Autostellplätze: 2
Energieausweis gültig bis 27.05.2029
Heizwert: HWB 74, fGEE 1,15
Internet/Telefon/TV
Teilmöbliert
Das Haus ist sofort beziehbar!
Lage und Umgebung:
Cirka 3 Kilometer vom Ortszentrum Purkersdorf mit allen Behörden, Schulen, Ärzten und Nahversorgung sowie ca. 7 Kilometer vom Auhofcenter Wien 14 gelegen ( 5 Autominuten) erwartet Sie ein ebenes Grundstück in einer kleinen ruhigen Siedlung mitten im Wienerwald.

Das Haus ist in Massivbauweise mit Dichtbetonkeller errichtet. Im rückwärtigen Bereich liegt der beheizbare ALCO Wintergarten (Infrarotheizung) mit anschließender großzügiger verfliester Terrasse. Im gut bepflanzten Gartenbereich befindet sich ein Gartenhäuschen.
Vom überdachten Eingang gelangt man vom Vorraum mit Garderobe und Toilettenraum ins Gästezimmer und danach ins großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, Kaminofen mit Panormaverglasung , sowie Fernsehbereich und Wohnlandschaft.
Abgehend vom Essbereich befindet sich die neuwertige (2018) Küche .
Im Obergeschoß befinden sich zwei identisch große Räume mit Ausgang auf den Balkon, ein Schrankraum sowie ein groß dimensionierter Bade- und Wellnessbereich mit Toilettenraum, Dusche, Wannenbad, Waschtisch, Gruber Infrarotkabine und Hotspring Whirlpool.

Im Kellerbereich befinden sich zwei Nutzräume Waschküche/Heizraum/Vorratskeller. Daneben verbleibt ein 38m2 großer bewohnbarer Raum , der derzeit als Büro- und Hobbyraum genutzt wird.

Sämtliche Räumlichkeiten sind verfliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

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Inserat 242007

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße664 m²
Wohnfläche135 m²
Anzahl der Ebenen3
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

fGEE1,15
HWB74

Ausstattung

KücheMöbiliertBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkWien Umgebung
PLZ3011
OrtNeu-Purkersdorf

Kontaktdaten / Preise


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