Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2803 Schwarzenbach - 1028 m² - 239475 - Einfamilienhaus - sofort bezugsfertig mit sonnigem Garten



Beschreibung

Die zu verkaufende Immobilie besteht aus 2 Häusern - Baujahr 1967 und 1950. Beide Häuser wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet und sind unterkellert. Das Grundstück hat gesamt 1.028m².
Der Neubau kann sofort bezogen werden. Elektrik/Heizung/Wasser sind voll funktionsfähig. Der Altbau bedarf einer größeren Sanierung (derzeit kein Strom/kein Wasser).
Neubau (1967):
Garage und Abstellplatz
Keller: Lagerräume + Heizraum
EG: Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Eingangsbereich
OG: 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Loggia
Dachboden
Ein Zimmer im OG hat auch Küchenanschlüsse vorgerichtet, sodass auch eine große offene Wohnküche möglich wäre. Die Heizung ist zentral und kann mittels Öl und Holz betrieben werden. Zudem ist ein Pufferspeicher vorhanden (Windhager Heizung).
Altbau (1950 - für Hobbyhandwerker - Sanierungsbedarf!):
Keller, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Lagerräume, Dachboden
eventuell als Werkstatt - oder, nach notwendigen Sanierungsmaßnahmen, auch als weiteres Wohnhaus nutzbar.
Der idyllische, südseitige Garten ist ca. 600m2 groß, ruhig und ganztägig sonnig.
Ein Verkauf ist ab sofort möglich.
Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Anbindung an S31 ca. 10min entfernt, Mattersburg in ca. 20min erreichbar, Wiener Neustadt und Eisenstadt in ca. 25min erreichbar, Wien ist ca. 50min entfernt.
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Inserat 239475

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandGut
Grundgröße1028 m²
Wohnfläche124 m²
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

fGEE3,28
HWB281

Ausstattung

KücheMöbiliertBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkWiener Neustadt Land
PLZ2803
OrtSchwarzenbach

Kontaktdaten / Preise


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