Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2662 Schwarzau im Gebirge - 510 m² - 240475 - Haus mit traumhafter Aussicht zu verkaufen



Beschreibung

1954 erbautes Einfamilienhaus (Mischbau: tlw. Massiv- und tlw. Holzriegelbau) mit ausgebautem Dachgeschoß und teilunterkellert:
EG 65m²: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
OG 65m² (ausgebaut, jedoch noch nicht bewilligt): Vorraum, 2 Kinderzimmer (zur Bewilligung muss die vorhandene steile Wendeltreppe erneuert werden)
Erneuerungen :
2015 Fassade erneuert (10cm Steinwolle, winddichte Folie und Lärchenholz-Verschalung auf Lattung)
2002 elektrische Leitungen & Sicherungen erneuert
teilweise sanierungsbedürftig
Holzdachstuhl mit Deckung aus Eternitplatten
Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
Fußböden: Laminatboden, Holzboden (Küche), PVC-Belag
Beheizung: 3 Festbrennstofföfen: 1x Wohnzimmer (Kaminofen), 1x Bad (inkl. Warmwasser), 1x Küche (Zusatzherd inkl. Kochstelle und Backrohr)
vorhandene Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal, Strom, Telefon- und Sat-Anschluss

Lage : Erhöhte, sehr ruhige Aussichts-Lage am Ortsrand (2662 Schwarzau/Gebirge, Markt 52)
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Inserat 240475

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandAdaptierungsbedürftig
Grundgröße510 m²
Wohnfläche130 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

fGEE2,39
HWB245

Ausstattung

KellerTerasseGartenCarport

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkNeunkirchen
PLZ2662
OrtSchwarzau im Gebirge

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