Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2524 Teesdorf - 270 m² - 245824 - WOHLFÜHLHAUS in Teesdorf nicht weit von Wien entfernt. Privat. Ohne Makler



Beschreibung

In sehr guter, grüner, ruhiger Lage kommt dieses Doppelhaus, ca. 116m² Wohnnutzfläche und 215m² Nutzfläche, zusammen mit ca. 54m² Dichtbetonkeller, ca.45m² Terrasse und schönem Garten zum Verkauf.
Das im Jahre 2008 erbaute Haus hat zwei Wohnebenen und besticht durch einen guten Grundriss. Grundstück hat 270m². Das Haus steht in der eine Privatstraße die eine kleine Sackgasse ist.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit Gartenausgang, Küche mit Einbauküche und Markengeräte, Vorraum, kleine Schrankraum und WC mit einem Fenster. Von dem lichtdurchfluteten Wohnraum hat man einen schönen Blick auf den gepflegten Garten. Im Obergeschoss, über eine offene Stiege erreichbar, erschließt sich vom Flur ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Wohn-Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit einem Fenster. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit moderne Fujitsu Klimageräte gestattet.
Dichtbetonkeller hat 3 Räume mit kleinen Fenstern. Eine Waschküche, ein Hobbyraum (Fitnessraum) und ein großer Lagerraum sind vorhanden. Draußen an Fenster sind automatische Rollladen aus Aluminium als Einbruchschutz (Rollpanzer. Aluminium ist eloxiert und farbbeschichtet. Steuerung durch Fernbedienung).
Sehr schöne und große überdachte Terrasse (Winter Garten) mit Whirlpool. Die Terrasse ist ca. 45m² und ist mit Glasschiebetüren gebaut.
Im Garten befindet sich ganz neu eine Gartensauna für 4 Person mit tolle LED Sternenhimmel.
Die Fassade ist im Sommer 2019 frisch gestrichen worden.
FAZIT:
* ca. 54,00m² Keller
* ca. 63,00m² Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Geräten, WC, Abstellraum, plus Terrasse extra ca. 45,00m²
* ca. 53,00m² Obergeschoß: 3 Zimmer, Duschbad + WC, extra Balkon (7,51 m²).
* ca. 150,00m² Garten Süd - Ausrichtung
* beziehbar: nach Vereinbarung.
* Der Kaufpreis ist ohne Inventar, Möbel und Dekoartikel. Auf Anfrage kann verschiedenes Inventar oder Möbel mit Ablöse erworben werdenWohlfühlgemeinde Teesdorf im Bezirk Baden liegt im Steinfeld – umgeben von Weingärten und Feldern im südlichen Wienerwald. Die Stadt Baden erreichen Sie in 10 Fahrminuten. Die Stadt Wien erreichen Sie in 25 Fahrminuten.
Diverse Nahversorger, Infrastruktur, Gastronomie und Heurigen befinden sich im Ortsgebiet.
Den nächsten Bahnhof in Leobersdorf erreichen Sie in 7 Fahrminuten.
Ortschaft Teesdorf bietet Ihnen: Kindergarten, Miniclub Tagesbetreuungseinrichtung für Kinder aus Teesdorf (Der Mini-Club ist ganzjährig geöffnet, auch an Fenstertagen und in den Ferien. Nur von Heilig Abend bis Heilige Drei Könige wird die Schließungszeit rechtzeitig bekannt gegeben), Mittelschule, Volksschule, Berufsorientiertes Förderzentrum, Musikschule Teesdorf, Hundeschule, Stadion, Basketballplatz, Tennisplatz, Bank, Apotheke, Ärzte, Massagepraxis, Post, Supermarkt, das Seniorenwohnhaus, Friseursalon, Bäckerei, diverse Heurigen.
Spaziergänge zwischen den Weingärten oder Rad-Touren am – auch für Kinder idealen – Triestingau-Radweg: In Teesdorf lässt es sich naturnah und stressfrei entspannen.
pfeil links disabled
pfeil rechts disabled

Inserat 245824

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße270 m²
Wohnfläche132 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer4

Ausstattung

KücheBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkBaden
PLZ2524
OrtTeesdorf

Kontaktdaten / Preise


Das Kontaktdaten Abo für Häuser ist für 30 Tage gültig und ermöglicht Ihnen die direkte Kontaktaufnahme mit sämtlichen Anbietern der in www.privatimmobilien.at inserierten Häuser und Ferienimmobilien.


Kontaktdaten-Info bestellen
Geldsack
Mit einem Kontaktdaten-Zugang ersparen Sie sich bei diesem Objekt
ca. € 14.100,00
an Maklerprovision
 


 
Ladekreis
Bitte warten, die Seite wird geladen...
Diese Website verwendet Cookies - mit der Nutzung dieser Website akzeptieren Sie Cookies. Weitere Infos finden Sie hier.