Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2326 Maria Lanzendorf - 250 m² - 240597 - WIEN-NÄHE! Großzügige Familienhäuser in Ziegelmassivbauweise!



Beschreibung

WIEN-NÄHE! Großzügige Familienhäuser in Ziegelmassivbauweise!


Geplante Fertigstellung Sommer 2019!


Nur 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!


Diese in Bau befindliche Wohnhausanlage besteht aus 1 Doppelhaus und 4 Einfamilienhäusern. Die Anlage besticht durch eine geschmackvolle Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Haus ist vollunterkellert und verfügt über 2 PKW-Stellplätze. Die Anlage befindet sich in ruhiger Siedlungslage.


Alle Häuser sind in Ziegelmassivbauweise (Wienerberger Porotherm 25 N+F Plan) erbaut und verfügen über Alu-/Kunststofffenster inkl. Außenrollos und Insektenschutz. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe.


Die Nutzfläche pro Doppelhaushälfte liegt ca. 163m² und pro Einfamilienhaus bei ca. 159m² und teilt sich in Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und Keller. Jede Einheit verfügt über eine Dachterrasse und teilweise Balkone sowie 2 PKW-Stellplätze.


Eine detaillierte Baubeschreibung und Detailpläne übermitteln wir gerne auf Anfrage.


RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Vorraum und WC.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC, Ankleidezimmer, Flur (Häuser 3 und 4 mit Zugang auf den Balkon)
Dachgeschoß: Galerie aufgeteilt in 2 Zimmer mit Zugang auf die Dachterrasse
Keller: 2-4 Kellerräume und ein Technikraum


Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Hinweis:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie, Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten zu versehen (Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse).
Alle Angaben basieren auf. Auskünfte des Eigentümers. Die Firma IKW Immokontakt Wohnideen GmbH übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Die abgebildeten Visualisierungen sind lediglich Beispielbilder. Die darauf ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Pflanzen u. dgl werden nicht mit verkauft.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht gemäß Energieausweisvorlagegesetz, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
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Inserat 240597

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandErstbezug
Grundgröße250 m²
Wohnfläche163 m²
Anzahl der Zimmer6

Ausstattung

Garage/ParkplatzKellerTerasse

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkWien Umgebung
PLZ2326
OrtMaria Lanzendorf

Kontaktdaten / Preise


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