Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2231 Strasshof - 432 m² - 240511 - Provisionsfreie Einfamilienhäuser nahe Schnellbahn



Beschreibung

Zum Verkauf gelangen sechs traumhaft geplante Einfamilienhäuser mit Eigengärten in der Mathias Geier Strasse , 2231 Strasshof .
Die Einfamilienhäuser befinden sich gerade in der Planungsphase, geringfügige Änderungswünsche können demnach gerne noch berücksichtigt werden.
Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Die Häuser liegen in unmittelbarer Schnellbahn nähe.
Es sind jeweils Doppelt
Haus 1 :
Grundfläche : 272m²
Wohnnutzfläche : 158m²
Preis : € 385.000
Haus 2 :
Grundfläche : 273,50m²
Wohnnutzfläche : 158m²
Preis : € 385.000
Haus 3 :
Grundfläche : 432m²
Wohnnutzfläche : 158m²
Preis : € 420.000
Raumaufteilung:
* EG 80,79 m²: Vorraum,Toilette, Abstellraum, Zimmer , Wohnküche, Terrasse/Eigengarten mit 17,75 m² .
* OG 76,53 m² : Flur, vier Schlafzimmer, Bad und Toilette.
* Fenster mit 3-fach Isolierverglasung,U-Wert 0,9 W/m2K
* Außenjalousien, wahlweise mit elktr. Antrieb
* Fußbodenheizung auf allen Ebenen des Hauses
* Der Standard der Installationen - E. + Sanitärleitungen - sind großzügigausgelegt, Telekabel und Satelitenverrohrung
* Vollwärmeschutz System
* 1 Kfz Stellplatz ( Option Carport mit Aufpreis)
Ausstattung:
Die Häuser werden belagsfertig verkauft. In den Häusern wird eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) installiert. Die hochwertigen Internorm Fenster werden mit integrierten Rollläden inkl. E-Antrieb ausgestattet. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausstattung beträgt Euro 35.000
Im Paket schlüsselfertig sind folgende Leistungen enthalten:
* Parkettböden
* Boden-/Wandfliesen
* Innentüren inkl. Zarge und Drücker
* Sanitärgegenstände (bodenebene Dusche/Badewanne/Waschbecken/WC)
* ausgemalt mit weißer, Innendispersionsfarbe
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
• Penny , Hofer , Tedi , Billa in wenigen Gehminuten
• Lagerhaus ca. 3 km - 4 Autominuten
• Donauzentrum 20 Autominuten
• G 3 Einkaufszentrum 15 Autominuten
INFRASTRUKTUR,
VERKEHRSANBINDUNGEN:
• Schnellbahn in Strasshof
• Schulen, Haupt und Volksschule, Berufsbildende Schulen,Kindergärten
•Ärzte im Nahbereich - Strasshof
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Inserat 240511

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandErstbezug
Grundgröße432 m²
Wohnfläche158 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer6

Energieausweis

fGEE097

Ausstattung

Garage/ParkplatzTerasseGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkGänserndorf
PLZ2231
OrtStrasshof

Kontaktdaten / Preise


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