Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2102 Hagenbrunn - 1003 m² - 242300 - Luxusvilla mit Pool am Veiglberg NFL299 m2



Beschreibung

Luxusvilla mit Pool in Spitzenlage - Privatverkauf
Architektenvilla in exklusiver Ausstattung mit großem Pool in traumhafter Südhanglage am Veiglberg mit Blick über Wien und auf den Bisamberg gelangt zum PRIVATVERKAUF.
Diese Villa wurde im Jahr 2012 unter Verwendung hochwertigster Materialien in massiver Ziegelbauweise errichtet. Großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 4 Ebenen (Splitlevel aufgrund der Hanglage), Lichtdurchflutung von allen Seiten sowie eine durchgängig moderne Linie charakterisieren diese außergewöhnliche und geschmackvolle Immobilie.
Auf 1.003 m2 Gesamtgrundstücksfläche steht dieses unterkellerte Haus (Keller 108,60 m²) mit 189,32 m2 Wohnfläche. Alle 3 Terrassen sowie der großzügige Außenpool sind mit einem hochwertigen Travertin eingefasst. Im Innenbereich wurden durchgängig Feinsteinzeugplatten bzw. exklusive geräucherte Eichenholzdielen verlegt. Gasbetriebene Fußbodenheizung verleiht dem ganzen Haus, inklusive dem Wohnkeller, wohlige Wärme. Alle Räumen sind mit LED-Beleuchtung in den Zwischendecken ausgestattet; 3fach verglaste Holz-Alu-Fenster von Josko bzw. elektrische Dachflächenfenster von Velux sind inkludiert. Das gesamte Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert.
Die Wohnzimmerfront ist mit einer riesigen Schiebetür zum Pool hin zu öffnen, was die großzügige Gesamtwirkung noch erhöht. Die Küche wurde mit einzigartiger Bildfurnier angefertigt. Sie bietet außergewöhnlich viel Stauraum, eine große Kochinsel mit Induktionsherd sowie einem eingebautem Edelstahl-Dunstabzug. Daneben liegt ein angenehm großer Essbereich, der lediglich durch geringen Niveauunterschied vom Wohnbereich abgegrenzt wird. Die luftige und großzügige Wirkung bleibt so durchgängig erhalten.
Weiters bietet die Immobilie
· zwei Kinderzimmer,
· ein Office,
· eine offene Galerie sowie
· ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe.
Schlafzimmer und Badezimmer führen auf die obere Terrasse, die sich ebenfalls über die gesamte vordere Hausfront erstreckt.
Der Wohnkeller ist sowohl von innen, als auch von außen begehbar. Er ist als Wellnessoase, Wirtschaftsraum und/oder als Einlegerwohnung nutzbar.
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Inserat 242300

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße1003 m²
Wohnfläche189 m²
Anzahl der Ebenen4
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

HWB37

Ausstattung

KücheKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkKorneuburg
PLZ2102
OrtHagenbrunn

Kontaktdaten / Preise


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