Eigentumswohnung - 9335 Lölling - 82 m² - 251249 - Ferienwohnung im Skigebiet, renoviert & möbliert



Beschreibung

Wir verkaufen unsere Ferienwohnung im Nebenort des Skigebiets Klippitztörl, das perfekt für Kinder geeignet ist.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9 Parteien Hauses und besteht aus 3 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf die Terrasse), einem Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, einer Duchgangsküche, Badezimmer mit Badewanne & baulich getrennter Toilette.
Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet, ab ca 13 Uhr scheint die Sonne herein. Von der Terrasse hat man den besten Ausblick im Dorf. Ein Waschtrockner ist im Kaufpreis inkludiert. Terrasse, Toilette & Badezimmer wurden vor Kurzem saniert. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet.
Geheizt wird die Wohnung mit äußerst sparsamen Naturstein-Infrarotheizkörpern und Elektro-Kachelöfen. Ein Starkstrom-Durchlauferhitzer sorgt auch bei bei 6 Personen für ausreichen heißes Wasser. Im Vorzimmer befindet ein Kaminofen, der eigentlich einen Großteil der Wohnung auf angenehme 19-20 Grad aufheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 15 m²). Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz.
Bei Vermietungen gelten die Bestimmungen des WGG.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, im Preis inbegriffen sind:
Minotti Sofa
Poltrona Frau Fauteuil
Couchtisch von Roger Sprunger
Esstischstühle von Flexform
3 Betten inkl. neuer Matratzen, 2 davon von Ligne Roset,
diverse antike Kästen, voll ausgestattete Küche, mehrere Fernseher mit Fire TV Stick und Wandhalterung, viele tolle Decken- und Wandlampen, Teppiche, Vorhangstangen & Vorhänge u. v. m.
Die Gegend bietet viel: im Sommer wird das Skigebiet zur Sommerrodelbahn, es gibt tolle Wanderwege, direkt hinter dem Haus kann man starten. Burg Hochosterwitz und der Längsee sind nur einige Minuten entfernt, an den Wörthersee fährt man in etwa 40 Minuten.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 220 €/monatlich, dazu kommen 70 € für Strom.
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Inserat 251249

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche82 m²
Stockwerk2
Anzahl der Zimmer4

Ausstattung

KücheMöbiliertGarage/ParkplatzKellerTerasse

Lage

BundeslandKärnten
BezirkSt. Veit an der Glan
PLZ9335
OrtLölling

Kontaktdaten / Preise


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