Eigentumswohnung - 8041 Graz - 32,37 m² - 248402 - Schöne Garconniere im Erdgeschoß in GRAZ/Liebenau! PROVISIONFREI!!



Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle und ruhige Garçonnière im Erdgeschoß in Graz Liebenau.
Anlage oder Eigennutzung!
Wohnfläche in m² ca.: 32,37 m²
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit 13,57 m2 in einer ruhiger Lage. Die Wohnanlage verfügt über eine SAT-Anlage und einen eigenen Brunnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Parkplatz kann im Hof dazu erworben werden.
Die Wohnung ist ab 01.08.2021 verfügbar, da jetzt noch der Mieter drinnen wohnt.
Objektbeschreibung:
Die Garçonnière befindet sich am Neufeldweg in perfekter Ruhelage. Öffentliche Verkehrsmittel, Radweg und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten gelangen Sie ins Zentrum. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Einkaufszentrum Murpark und auf der Autobahn sind Sie auch in kurzer Zeit. Mit der Straßenbahnlinie 4 gelangen Sie vom Grazer Stadtgebiet direkt zum Murpark in Graz-Liebenau. Auch mit den Busanbindungen: GVB: 64, 64E, 72, 74, 75, N4 (Nachtbus) / Watzke: 431, 521 / O¨BB Postbus AG: 324, 500, 560, 570 und Zuganbindungen O¨BB S-Bahn-Linien S3 und S31, Station „Graz Liebenau-MURPARK“ sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Zusatzinformationen:
Garten/-mitbenutzung
Heizung / Fernwärme
Parkettboden
Heizwärmebedarf Klasse „C” (kWh/m²/Jahr): 72,83
Verfügbar ab: 01.08.2021
Baujahr: 2012
Preisinformation:
Kaufpreis: € 114.000.-
Parkplatz: € 5.000.-
Maklerprovision: KEINE - Privatverkauf!!
PROVISIONFREI!!
Betriebkosten: : (exkl.MWSt.) € 125,22.-
Heizkosten: (exkl.MWSt.) € 25.00.-
Rücklage: € 64,15.-
Monatliche kosten (inkl.MWSt.) € 231,89.-
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Inserat 248402

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
ZustandSehr gut
Nutzfläche32,37 m²
StockwerkEG
Anzahl der Zimmer1

Energieausweis

HWB72,83

Ausstattung

KücheGarage/ParkplatzTerasseGarten

Lage

BundeslandSteiermark
BezirkGraz Stadt
PLZ8041
OrtGraz

Kontaktdaten / Preise


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