Eigentumswohnung - 4481 Asten - 91,25 m² - 241443 - Familienfreundliche ETW am Rande des Städtedreiecks Linz-Enns-Steyr



Beschreibung

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung im Hochparterre mit einer Nutzfläche von 91,25 m² beinhaltet:
-Vorraum mit Esszimmer
-WC
-Einbauküche mit ausziehbarer Arbeitsplatte
-Gästezimmer oder Büro
-großes Kinderzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-Schlafzimmer, TV-Kabelanschluß
-Wohnzimmer, TV-Kabelanschluß
zusätzlich
-großer südseitiger Balkon (13,49m²)
-Kellerabteil (6,92 m²) sowie Gemeinschaftsräume (z.B. für Fahrräder, usw.)
-eigener PKW-Abstellplatz vorm Haus, zusätzlich Besucherparkplätze rund um die Siedlungsanlage.
Großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplätzen, Autowaschplatz
Freizeitaktivitäten bieten sich im Ort oder in nächster Nähe an, wie zum Beispiel:
- Tennishalle Asten
- Eis/Stockschießhalle Asten
- Fußballplatz Asten
- Walkingstrecken rund um Asten
- Gastronomie im Ort und Frunpark
- Badesee Aussee
- Pichlingersee
Die Wohnung ist ideal für jung und alt!
Ärzte, Nahversorger im Ort (Spar, Billa), am Ortsrand Frunpark, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Bus- und Zugverbindung sind fußläufig schnell zu erreichen.
Im Zuge der Generalsanierung im Jahr 2016/17 wurde wie folgt erneuert:
- Fassade samt Dämmung
- Dach + Dachdämmung
- Kellerboden, Kellerdeckendämmung, Kellerausgangstüre, Wände gestrichen, Beleuchtung auf LED umgestellt.
- Rollläden
- Balkone
- Im Eingangsbereich neue Türe samt Sprechanlage, Seitenverglasung
- Im Stiegenhaus neue Fenster (mit Rauchabzug), komplettes Stiegenhaus neu gestrichen, Beleuchtung auf LED umgestellt.
- Parkplätze asphaltiert und neu markiert
Monatliche Akontozahlung:
Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung und Rücklage € 291,59.
Das geförderte Sanierungsdarlehen in Höhe von € 35.910,-- mit Laufzeit 15 Jahre kann übernommen werden. Monatliche Rückzahlung € 183,99 (Annuitätenzuschuss schon berücksichtigt).
Kaufpreis € 219.900,-- inkl. Darlehen.
Wenn diese gut aufgeteilte Wohnung (Fenster nord- und südseitig) Ihr Interesse geweckt hat, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir.
Erreichbar bin ich telefonisch von 8:00 bis 20:00 Uhr unter Tel. Nr. -
und natürlich auch per E-Mail: -
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
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Inserat 241443

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
ZustandSehr gut
Nutzfläche91,25 m²
StockwerkEG
Anzahl der Zimmer5

Energieausweis

fGEE0,77
HWB26

Ausstattung

KücheMöbiliertLiftBalkonGarage/ParkplatzKeller

Lage

BundeslandOberösterreich
BezirkLinz Land
PLZ4481
OrtAsten

Kontaktdaten / Preise


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