Eigentumswohnung - 4030 Linz - 141 m² - 241807 - Wohnjuwel nähe Wasserwald mit Wintergarten



Beschreibung

Privatverkauf – keine Maklerprovision

Wir bitten Immobilienmakler, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.
 
Wohnjuwel nähe Wasserwald mit Wintergarten zu verkaufen!
 
Die Wohnung liegt in ruhiger Siedlungslage im Stadtteil Kleinmünchen Nähe Wasserwald und bietet auf 141 m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Familien mit Kind!

Die Räume befinden sich ebenerdig und teilen sich wie folgt auf:
großer Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne, WC separat, Schlafzimmer, Schrankraum (kann auch als Kinderzimmer verwendet werden), Küche mit Essbereich und Fenster in den Gemüsegarten.
Das absolute Highlight ist das Wohnzimmer mit anschließendem, 33 m² großem Wintergarten mit Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Der Garten hält für Sie eine großzügige Südterrasse, eine kleine Westterrasse mit Markise (herrlich, hier unter der Woche nach der Arbeit die letzten Sonnenstrahlen zu genießen) sowie einen schön angelegten, gut durchdachten Gemüsegarten mit zwei Hochbeeten bereit. Der Garten ist von außen uneinsichtig.
Weiters gehören zu der Wohnung eine Garage (16,5 m²) sowie zwei Kellerräume (ca. 27 m²).
Im Winter sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme.
 
Genießen Sie die Vorteile einer Wohnung in der Größe eines Einfamilienhauses!
 
Sämtliche Nahversorger, Banken, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnlinie 1 ist fußläufig in 13 Minuten zu erreichen, in das Stadtzentrum von Linz sind es mit dem Auto 10 Minuten.
Mit dem Wasserwald drei Gehminuten entfernt, haben Sie ein Naherholungsgebiet vor der Haustüre.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Vorzimmermöbel samt Garderobe, Badezimmermöbel, Schrankraum, Satelliten-TV, Echtholzparkett Nuss, Fliesen, Qualitätsvorhängen, Plissees sowie verstellbaren Fliegengittern (auch bei den Terrassentüren) ausgestattet.
Das restliche Mobilar kann auf Wunsch in Form einer Ablöse übernommen werden.
 
Die Fotos geben Ihnen bereits einen kleinen Vorgeschmack, dass die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und hochwertig ausgestattet ist. Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich auch persönlich davon überzeugen.
 
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause zu zeigen!

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Inserat 241807

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
ZustandSehr gut
Nutzfläche141 m²
StockwerkEG
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

HWB123

Ausstattung

KücheMöbiliertGarage/ParkplatzKellerTerasseGartenBehindertengerecht

Lage

BundeslandOberösterreich
BezirkLinz Stadt
PLZ4030
OrtLinz

Kontaktdaten / Preise


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