Eigentumswohnung - 2353 Guntramsdorf - 84 m² - 240339 - Fernblick! Grünruhelage / Gute Infrastruktur - RESERVIERT



Beschreibung

Highlights


  • Toprenoviertes Bad (inkl. Erneuerung Gaskombitherme)

  • Hochwertiger Loggiaverbau – als Wintergarten nutzbar

  • Unverbaubarer Fernblick

  • Naherholungsgebiet vor der Haustüre

  • Sehr gute Infrastruktur und verkehsgünstige Lage

  • Ideal für Pendler nach Wien

  • Für Familien: mehrere Kindergärten und Schulen aller Kategorien im Ort



Objektbeschreibung
Größe (lt. Plan) : Nutzfläche 78,86 m2 +Loggia 5,18 m2 = 84,04 m2
Große Eigentumswohnung in Guntramsdorf. Küche, Bad mit großer 5-Eck-Dusche und eigenem Fenster, separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer:, Vorzimmer,
Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Schrankraum, einbruchshemmende Eingangstüre, Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Zum Objekt gehören auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.
Die Wohnräume sind mit Melanböden, die Fenster sind mit Insektenschutzgittern und Außenrollläden ausgestattet
Kabel-TV (Kabelplus: Internet bis 300 zu Mbit),
Energiekosten Gas+ Strom ca. € 80,- pro Monat
Wohnbauförderung:
Noch offener Rest: ca. 16.500,-
Bei Übernahme der WBF (monatliche Rückzahlung € 252,96) reduziert sich der Barkaufpreis entsprechend.
Rücklage
Der Guthabenstand zum Jahresende 2017 € 120.864,73.
Die jährliche Dotierung beträgt ca. € 13.000,-
Es sind keine großen Renovierungsarbeiten geplant
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Inserat 240339

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
Wohnbauförderung16500
ZustandSehr gut
Nutzfläche84 m²
Stockwerk2
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB80,42

Ausstattung

KücheMöbiliertBalkonGarage/ParkplatzKellerWohnbauförderung

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkMödling
PLZ2353
OrtGuntramsdorf

Kontaktdaten / Preise


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