Eigentumswohnung - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel - 94 m² - 250142 - Zentral gelegene Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage - Anlegerwohnung



Beschreibung

Die gut durchdachte Eigentumswohnung im Zentrum von Wolkersdorf sucht ab März/April 2022 einen neuen Besitzer.
Die Lage ist genial - man geht in 2 Minuten zum Hauptplatz bzw. in 5 zum Schloß Wolkersdorf
(+ Schloßpark), wo zahlreiche Veranstaltungen (Wochenmarkt, Kunst & Kultur, Weihnachtsmarkt, Kabarett etc.) angeboten werden. Die Kellergasse ist in 12 gemütlichen Gehminuten erreichbar (Motto: Frühlingserwachen, Winzerfest, Weihnachten in der Kellergasse).

Die Wohnung auf ca. 94 m² mit Loggia im 1. Stock verfügt über einen großartigen Blick ins Grüne (unverbaubar). Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen (im Hof) und ein weiterer kann gegen Miete in der Tiefgarage übernommen werden. Die Anlage verfügt über 2 Stiegen, wobei jede Stiege nur 9 Wohneinheiten hat (EG und 1. Stock).
Die Wohnung wird vollmöbliert abgegeben, einem sofortigen Einzug steht daher nichts mehr im Wege. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer Garderobe, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem WC, einem Bad, einem Wohnzimmer und einem Kinderzimmer. Ein absoluter Pluspunkt ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der den Bewohnern wohlige Wärme spendet. Ein versperrbares Kellerabteil (ca. 6 m2) ist inbegriffen, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Zahlreiche Schulen und der Kindergarten sind ebenfalls sicher und bequem zu Fuß zu erreichen. Die Schnellbahnstation liegt ca. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Autobahnauffahrt "Wolkersdorf Süd bzw. Ulrichskirchen" erreichen Sie mit dem PKW in 2 Minuten. Wolkersdorf im Weinviertel ist ca. 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt (Nordautobahn), sowie ca. 20 Minuten von Mistelbach. Ein Supermarkt liegt direkt neben der Wohnadresse. Da die Wohnung nicht straßenseitig liegt, genießen Sie absolute Ruhe im Grünen (Altbaumbestand) und können den Sonnenuntergang gemütlich auf der Loggia direkt am Bach genießen.

Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Gasheizung
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 408,- EUR
Eigentumswohnung: VB 469.000,- EUR

Es werden ausschließlich seriöse Anfragen beantwortet, bitte keine Makler:
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Inserat 250142

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
ZustandSehr gut
Nutzfläche94 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer3

Ausstattung

KücheMöbiliertBalkonGarage/ParkplatzKeller

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkMistelbach
PLZ2120
OrtWolkersdorf im Weinviertel

Kontaktdaten / Preise


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