Eigentumswohnung - 1210 Wien - 70 m² - 246428 - Am Spitz - in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Floridsdorf - Provisionsfrei



Beschreibung

Objektbeschreibung
PRIVATVERKAUF –- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Diese wunderschöne sonnendurchflutete Wohnung liegt im Herzen von Floridsdorf im 3. Lift-Stock. Sie wurde mit großer Sorgfalt komplett renoviert und ist in hervorragendem Zustand.
Ausstattung / Info´s
- Moderne Küche inkl. Markengeräten (z.B. Siemens)
- Neu verlegter Holz-Parkettboden der Marke „HARO“ (Vor- und Badezimmer bzw. Küche sind verfliest)
- Fenster liegen zum ruhigen Innenhof
- Sonnige und lichtdurchflutete Süd/West-Ausrichtung
- Marken Split-Klimagerät von Toshiba
- Komplett ausgestattetes Badezimmer inkl. Badmöbel
- Neuwertige Vaillant Gas-Therme
- Kellerabteil

Lage
- Top Lage im Herzen Floridsdorf´s - 5 Min. (400m) Fußweg zum Bahnhof Floridsdorf
- Beste Infrastruktur mit dem Knotenpunkt Bahnhof Floridsdorf (U6, Schnellbahn, Bus, Straßenbahn)
- Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten, alles findet man fußläufig in unmittelbarer Nähe.
- Die Donauinsel als beliebtes Naherholungsgebiet ist in 10 Min. fußläufig erreichbar
- Gerald Pichowetz´s „Gloria Theater“ befindet sich in der Nachbarschaft
- Mit dem Auto erreicht man die Nordbrücke in 500m –- die Floridsdorfer Brücke in ca. 1km

Sonstiges
- Provisionsfrei für den Käufer, da es sich um einen Privatverkauf handelt!
- Aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage eignet sich die Wohnung auch ideal als Anlegerwohnung

Object description
PRIVATE SALE - NO BROKER INQUIRIES, PLEASE!
This wonderful sun-drenched apartment is located in the heart of Floridsdorf on the 3rd floor with elevator. It has been completely renovated with great care and is in excellent condition.
Equipment / information
* Modern kitchen including branded appliances (e.g. Siemens)
* Newly laid wooden parquet floor of the "HARO" brand (entrance, bathroom and kitchen are tiled)
* Windows face the quiet inner courtyard
* Sunny and light-flooded south / west orientation
* Toshiba brand split air conditioner
* Fully equipped bathroom including bathroom furniture
* As good as new Vaillant Gas boiler
* Basement
* Running (Operating) costs € 202,- per Month
Location
* Top location in the heart of Floridsdorf - 5 min. walk to Floridsdorf train station
* Best infrastructure with the Floridsdorf train station junction (U6, Schnelbahn, bus, tram)
* Supermarkets, restaurants, cafés, doctors, pharmacies, banks as well as schools and kindergartens, everything can be found within walking distance.
* The Danube Island as a popular local recreation area can be reached on foot in 10 minutes
* Gerald Pichowetz´s “Gloria Theater” is in the neighborhood
* By car you can reach the north bridge in 500m - the Floridsdorfer bridge in approx. 1km
Others
* No commission for the buyer, as it is a private sale!
* Due to its excellent location, the apartment is also ideal as an investor apartment
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Inserat 246428

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche70 m²
Stockwerk3
Anzahl der Zimmer3

Ausstattung

KücheLiftKellerBehindertengerecht

Lage

BundeslandWien
BezirkFloridsdorf
PLZ1210
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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