Eigentumswohnung - 1190 Wien - 115 m² - 246356 - Wohnungseigentum für Lebensqualität und Investment



Beschreibung

■ Ruhelage in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, zwischen dem Ortskern von Grinzing und der Obkirchergasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
■ hell und freundlich
■ mit Grünblick
■ massiver Ziegelbau
■ Baujahr 1970
■ 115 m²
■ 4 Zimmer
■ traumhafte, 10 m² große südseitige Terrasse mit Sonnenschutz
■ Schwimmbad
■ eigener Garagenparkplatz mit automatischen Toren
■ über die Garage gelangt man mit dem Lift ohne eine einzige Stufe bis vor die Wohnungstüre
■ eine Minute Fußweg zur Straßenbahn
■ die Wohnung liegt auf der einen Seite im Hochparterre und auf der anderen im ersten Stock
■ das weitläufige Wohnzimmer ist auf der Südseite über ein Panoramafenster und eine Balkontüre mit der Terrasse verbunden und auf der anderen Seite mit dem repräsentativen Esszimmer
■ Einbauküche
Bad und Toilette getrennt
■ Abstellraum
■ Kellerabteil mit Fenster
■ Gemeinschafts-Waschküche
■ Kann möbliert oder besenrein übergeben werden
■ Heizwärmebedarf (HWB): 85 kWh/m²a
■ Betriebskosten: 215 €
■ Reparaturrücklage 73.540 €
■ Lastenfrei
■ Provisionsfreier Privatverkauf

Bitte keine Makleranfragen!
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Inserat 246356

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche115 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

HWB85

Ausstattung

KücheMöbiliertLiftGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandWien
BezirkDöbling
PLZ1190
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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