Eigentumswohnung - 1180 Wien - 76,2 m² - 242950 - Designmaisonette Erstbezug sowie interessantes Anlageobjekt!



Beschreibung

Es handelt sich um einen provisionsfreien Privatverkauf.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über keinen Lift, wir bitten Sie dies zu berücksichtigen.
Das Objekt handelt sich auch hervorragend für AnlergerInnen, da Sie auf Grund des Ausstattungsniveaus sowie der Lage eine hohe Rendite erwarten können.
BESCHREIBUNG:
Im 18. Bezirk wartet eine Dachgeschossmaisonette auf Sie. Die Umbauarbeiten wurden in Kooperation mit unserem Design-Team geplant und ausgeführt. Entgegen der üblichen unpersönlichen Standardsanierung wird jedes Projekt auf seine Charakteristika geprüft und entsprechend liebevoll umgestaltet. Zum Einsatz kommen dabei hochwertige Materialien sowie neues Designmobiliar. Eine voll möblierte Wohnung wartet demgemäß bloß noch auf das notwendige Leben.
Im zweiten Stock stoßen Sie auf eine lichtdurchflutete und bepflanzte Loggia. Dank Heizkörper und Isolation kann dieser Außenbereich auch als Wintergarten genutzt werden. Auf derselben Ebene finden Sie einen Abstellraum für Ihre Kleidung oder Gebrauchsgüter sowie das großzügige Wohnzimmer. Das Schlafzimmer, bestückt mit einem großen Dachfenster, erlaubt Ihnen Blicke in den Sternenhimmel.
Der erste Stock begrüßt Sie mit einem maßgeschneiderten Badezimmer. Marokkanische Fliesen, Grohe sowie Villeroy/Boch sind hier verbaut. Anschließend betreten Sie den Hauptraum wo eine vollausgestatte Küche sowie der zugehörige Essbereich erfreuen. Eine moderne Treppe führt Sie anschließend wieder in das Obergeschoss Ihres Rückzugsortes.
LAGE:
Vorliegendes Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Johann-Nepomuk-Vogl-Marktes. Diverse Nahversorger sind um die Ecke gelegen. Das AKH und die Linie U6 sind nach zwei Stationen mit der Linie 42 oder 5 Minuten Gehzeit zu erreichen. Außerdem kommen Sie mit derselben Linie auch zur Hauptuniversität sowie in die Innenstadt.
RAUMAUFTEILUNG:
1. Stock: Vorraum, Bad, Küche.
2. Stock: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Loggia
Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der beigefügten Ausstattungsliste.
Kein Lift
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Inserat 242950

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche76,2 m²
Stockwerk3
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

fGEE1,7
HWB116

Ausstattung

KücheMöbiliertKellerTerasse

Lage

BundeslandWien
BezirkWähring
PLZ1180
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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