Eigentumswohnung - 1140 Wien - 53 m² - 230200 - Sonniges Loft mit Balkon und Garage



Beschreibung

Hier gelangt eine sehr helle und sonnige Wohnung in einer kleinen angenehmen Wohnanlage zum Verkauf.
Sie betreten die Wohnung über einen gut dimensionierten Vorraum der jede Menge Platz bietet.
Das große und helle Wohnzimmer ist mit einem modernen Essplatz ausgestattet (Bulthaup Modul inkl. Miele Induktionskochfeld).
Vom Wohnraum aus betritt man den nach Südwesten orientierten Balkon mit Blick auf den Lainzer Tiergarten.
Der große loftartige Wohn/Schlafbereich mit 35,26 m² ist derzeit offen gestaltet, kann jedoch ohne viel Aufwand wieder in ein Ess / Wohnzimmer und Schlafzimmer abgetrennt werden.
Die Küche (mit Blick in einen Garten) besteht aus:
einer neuen Kühl/Gefrierkombination
einem neuwertigen sehr leisen Siemens A+++ Geschirrspüler
neuwertigen Küchenelementen mit viel Stauraum
Das Bad mit Badewanne und das separate WC sind vom Vorraum erreichbar.
Das Angebot wird vervollständigt durch den im Kaufpreis inkludierten Garagenplatz, ein Kellerabteil und den allgemeinen Fahrradabstellraum.
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kürzestem Weg zu Fuß erreichbar.
Verkehrstechnisch könnte die Anbindung nicht besser sein.
Sowohl die U4 Station Hütteldorf mit U-Bahn, Schnellbahn, unzählige Buslinien, als auch die Linzer Straße mit allen Einkaufmöglichkeiten und der Staßenbahnlinie 49 und weiteren Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung mit dem eigenen PKW ist durch die Nähe der Westeinfahrt und zur Höhenstraße ideal.
Der Wiental Radweg und der Lainzer Tiergarten liegen nahezu vor der Haustür. Ebenso befindet sich der angeblich schönste Tennisplatz Europas gleich gegenüber. Das Hütteldorfer Bad und der Dehnepark sowie viele weitere Grünanlagen sind zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Beim angegebenen Preis handelt es sich somit um einen Richtpreis, welcher sich durch die Anbote der Kaufinteressenten sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer!
Kaufanbote werden bis einschließlich 08.04.2017 angenommen. Für Fragen zum Ablauf und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich gerne zur Verfügung.


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Inserat 230200

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche53 m²
Stockwerk2
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

HWB76,1

Ausstattung

KücheLiftBalkonGarage/ParkplatzKellerBehindertengerecht

Lage

BundeslandWien
BezirkPenzing
PLZ1140
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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