Eigentumswohnung - 1130 Wien - 132 m² - 240217 - TRAUMWOHNUNG mit RIESENGARTEN in TOPLAGE



Beschreibung

TRAUMWOHNUNG mit RIESENGARTEN in TOPLAGE

ROTENBERGGASSE 1130 WIEN

132m² Wohnfläche + 30m² Terrasse + 320m² Garten + 5m² Kellerabteil
Raumhöhe 2,65m
Garagenplatz
Schöne Grünruhelage nähe Roter Berg
Kleine feine Anlage mit insgesamt nur 6 Eigentumswohnungen


PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Großes Wohnzimmer 45m² mit Terrassen- und Gartenzugang
3 Schlafzimmer
2 Bäder mit Badewanne bzw. Dusche
Begehbare Garderobe
Abstellraum
Großes trockenes Kellerabteil 4,7m²

DIE Wohnung
Die Wohnung ist großzügig, hell und ruhig. Der Vorraum ist angemessen groß, die Badezimmer zentral gelegen und hochwertig ausgestattet mit modernen Fliesen, Dusche, Badewanne, Bidet und Bademöbel.
Auch ein Abstellraum und eine begehbare Garderobe sind vorhanden.
Der Wohnraum bietet die Möglichkeit einer offenen Küche und ist geräumig, die breiten Glastüren erfüllen den Raum mit Licht und eröffnen über die vorgelagerte Terrasse hinweg die belebende Aussicht ins Grüne.
Der Garten verdient wahrhaftig die Bezeichnung „grüne Oase“: er ist von Büschen und Bäumen umschlossen, während die Blumenpracht zum Träumen und Entspannen einlädt.

LAGE & VERKEHRSVERBINDUNGEN
Am Fuße des Roten Bergs gelegen, gelangt man schnell mit Bus oder Strassenbahn zur U4.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, viele Kinderbetreuungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Der Rote Berg lädt zum Entspannen ein, der Lainzer Tiergarten ist auch nicht weit.

KAUFPREIS: EUR 875.000,- (ca. 4.890€/m²)

GARAGENPLATZ: EUR 29.000,-

BEZIEHBAR: AB SOFORT

PROVISIONSFREIER VERKAUF


Makler UNERWÜNSCHT!!!

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Inserat 240217

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche132 m²
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

fGEE1
HWB36

Ausstattung

LiftGarage/ParkplatzKellerTerasseGartenBehindertengerecht

Lage

BundeslandWien
BezirkHietzing
PLZ1130
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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