Eigentumswohnung - 1030 Wien - 104 m² - 239871 - wohnen und wohlfühlen...



Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung:
• Extravagante sanierte Designeraltbauwohnung in bester Lage von Wien
• Verkehrsanbindung: Bus 74A und 77A, 0,3 min, S-Bahnhof Rennweg 924 Meter, U3 Station Kardinal Nagl Platz
516 Meter, Autobahn A23 Gürtel Minuten
• Tiefgarage Rudolfstiftung Boerhaavegasse: 290 Meter Kosten: 94€ p.m.
• Generalsanierung des Hauses bei DG Ausbau 2015 (neue Steigleitungen, sanierter Eingangsbereich, Stiegenhaus , Lift)
• 2 Liftstock mit Mezzanin (3 ter Stock für „Nichtwiener“)
Terrasse in den Innenhof möglich
• Kellerabteil
• WK 3 F 40 Eingangstüre mit Evva AirKey System (Schlüssellos zu öffnen mit NFC fähigem Handy und begrenzbarer Zugangsberechtigung)
• Energieoptimierte Infrarotheizung in der Decke individuell für jeden Raum digital steuerbar
• Gespachtelte Wände (mit Netz)
• Gesamte Elektrik, Be- und Entwässerung, Gasleitung neu
• Smart Home Funktion gesamte Elektronik der Wohnung über I-Pad oder Handy steuerbar
• I-Pad mit Wandhalterung im Vorraum
• Vollholzfußboden Eiche gekalkt und geölt
• Unterboden: Estrich
• Maßgefertigte Kassetteninnentüren, Vollholz Kiefer kombiniert mit modernen Beschlägen
• Alle Räume ausgestattet mit Auslässen für Fernsehen und Internet (inkl. Bad)
• Indirekte LED Stimmungsbeleuchtung in der gesamten Wohung
• Geheimwandandtresor
• Neue thermo- und Lärmschutz Außenfenster
• Fensterbänke neu
• Sanierter Holzkassetenbau im Erker (original aus 1900)
Bad (14 m2) :
• Ausstattung:
2 Personen Badewanne, Stimmungsbeleuchtung, 2 Waschbecken (Keramik) auf freischwebenden Waschtisch mit Laden und viel Stauraum, Wandspiegel, Regendusche barrierefrei mit beschichteter Glastrennwand, Wasserfall-Chrome-Armaturen, Flusssteinwand, Holzboden- und Steinfließen-kombination, Designerhandtuchtrockner mit Zeitschaltuhr, folierte Fenster in den Innenhof, Glasfensterbänke, Warmwasseraufbereitung: Gas Junkers Hydropower Durchlauferhitzer
Küche:
• Ausstattung:
exclusive maßgefertigte Designerküche mit Arbeitsplattenumrandung, Hochglanzfronten weiß, Bluemotion Ladendämfungssystem, Steinwaschbecken, Glasrückwand, beleuchtete Arbeitsflächen mit Metallumrandung, großzügige Stauräume, durch Laden und Wandkästen
Geräte: Siemens, 1 Glasdunstabzug, Induktionsherd, Flüstergeschirrspüler, 1 Dampfgarer mit Backrohrfunktion, 1 Backrohr mit Mikrowellenfunktion, Kühlschrank mit Hydrofreshbox und Tiefkühler
 
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Inserat 239871

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
ZustandErstbezug
Nutzfläche104 m²
Stockwerk3
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB158,26

Ausstattung

KücheMöbiliertLiftKellerBehindertengerecht

Lage

BundeslandWien
BezirkLandstraße
PLZ1030
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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