Eigentumswohnung - 1020 Wien - 90 m² - 229614 - Altbaujuwel in zentraler und ruhiger Karmeliterbestlage!
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€ 13.200,00
Ersparnis!
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Beschreibung |
Zum Verkauf gelangt eine sofort beziehbare 4 Zimmer Altbauwohnung (Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit allen Anschlüssen, 2 Kabinetten) plus Nebenräume (großes Vorzimmer, Bad, Toilette, Küche) mit gesamt 90m2 und neu errichteter hofseitiger 6m2 Terasse, direkt von der Küche aus begehbar. Küche voll ausgestattet (Gasherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler). Beidseitig begehbares Badezimmer mit Wanne und Toilette extra. Bad, Toilette und Küche verfliest, Terasse mit Holzboden in hellem Innenhof. Hofseitig getrennt begehbares Schlafkabinett und großes Vorzimmer, eignet das Objekt auch als kombinierte Wohn- und Büroräumlichkeit.
Herrliche Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt - Gehminuten), öffentlicher Anbindung (U2, U4 in 2 Gehminuten), jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete (Augarten, Donaukanal) in Gehreichweite als auch die Innenstadt in 10 Gehminuten erreichbar, perfekte Infrastruktur für jegliche Bedürfnisse des täglichen Lebens (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fitness, Flughafenbus...) in einer verkehrsberuhigten Gasse mit unmittelbarer Zufahrtsmöglichkeit zum Haustor.
Die Altbauwohnung wurde zuletzt 2011 teilsaniert und bietet zusätzlich ein Kellerabteil als auch herrschaftliche Flügeltüren mit einer großzügigen Plafondhöhe von 3,60m. Das zweite Kabinett bietet eine begehbare Garderobe die die Gesamthöhe der Wohnung gänzlich ausnützt. Das Haus an sich punktet durch seine geringe Anzahl an Eigentumswohnungen und wird im Laufe des Jahres wertorientiert saniert (neue Eingangstüre, neue Gegensprechanlage, komplette Gangsanierung, Außen- und Hoffassade) nach der bereits durchgeführten Erneuerung von allen Steigleitungen samt Elektrik.
Freue mich über ernstgemeinte Anfragen zu diesem wahrlichen Juwel in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Mobiliar ist generell nicht im Preis inbegriffen - ausschließlich die Küche- und Badeinrichtung.
Bitte keine Makler!
Herrliche Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt - Gehminuten), öffentlicher Anbindung (U2, U4 in 2 Gehminuten), jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete (Augarten, Donaukanal) in Gehreichweite als auch die Innenstadt in 10 Gehminuten erreichbar, perfekte Infrastruktur für jegliche Bedürfnisse des täglichen Lebens (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fitness, Flughafenbus...) in einer verkehrsberuhigten Gasse mit unmittelbarer Zufahrtsmöglichkeit zum Haustor.
Die Altbauwohnung wurde zuletzt 2011 teilsaniert und bietet zusätzlich ein Kellerabteil als auch herrschaftliche Flügeltüren mit einer großzügigen Plafondhöhe von 3,60m. Das zweite Kabinett bietet eine begehbare Garderobe die die Gesamthöhe der Wohnung gänzlich ausnützt. Das Haus an sich punktet durch seine geringe Anzahl an Eigentumswohnungen und wird im Laufe des Jahres wertorientiert saniert (neue Eingangstüre, neue Gegensprechanlage, komplette Gangsanierung, Außen- und Hoffassade) nach der bereits durchgeführten Erneuerung von allen Steigleitungen samt Elektrik.
Freue mich über ernstgemeinte Anfragen zu diesem wahrlichen Juwel in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Mobiliar ist generell nicht im Preis inbegriffen - ausschließlich die Küche- und Badeinrichtung.
Bitte keine Makler!
Inserat 229614
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Altbau |
Zustand | Gut |
Nutzfläche | 90 m² |
Stockwerk | 1 |
Anzahl der Zimmer | 4 |
Energieausweis |
HWB | 36 |
Ausstattung |
KücheKellerTerasse
Lage |