Bürofläche - 8020 Graz - 245 m² - 247412 - PROVISIONSFREIES BÜRO IM BUSINESS TOWER - gegenüber der MESSE GRAZ



Beschreibung

DIE RÄUMLICHKEITEN:
245m2 ! Ab ca 70m2 zu vermieten

*7 Büroräume, 1 Besprechungsraum, ein großer Vorraum mit einem Empfangsbereich, einer Gemeinschaftsküche, einen Serverraum sowie Toilettbereichen, getrennt für Männliche sowie Weibliche Kunden.
* 7 Büroräume ab ca. 12m2 bis 30m2 (Unmöbeliert - Plan zeigt nur die Möglichkeit wie sie ihr Büro können, jedoch können sie auch gegen eine kleine Möbelmiete das Büro fix & fertig beziehen)
*jedes Büro ist selbstverständlich mit zahlreichen Steckdosen sowie den neuesten Standards für Büröflächen ausgestattet - 24std/7T.dieW. begehbar)
*es gibt einen großen Besprechungsraum der für alle Büros nutzbar ist (mit einer großen Glastüre)
*Gemeinschaftsempfang sowie eine TOP Moderne Gemeinschaftsküche
*Das Büro befindet sich in einer Toplage und ist ein Neubau! (jeder Kunde wird sie auf der stelle finden)
*Tiefparkgarsgenplätze direkt unter dem Büro verfügbar
*Außen am Gebäude Werbeflächen gegen Aufpreis möglich

***DIE BÜROS SIND AB SOFORT VERFÜGBAR***

MIETPREIS:

VERSION 1: Miete des gesamten Büros
(3ter Stock, Gesamtfläche ca. 245m2)
▪️Provisionsfrei!
▫️Kaution= 1ne Brutto M/Miete
▪️Preis: netto 7,50€/m2 für das 1ste Mietjahr
▫️ab den 2ten Mietjahr: Netto 8,50€/m2
▪️ BK inkl HK, ohne Strom = ca. netto 3€/m2
▫️ optimale Metdauer 3-5 Jahre
▪️ Garagenmiete auf Anfrage

MIETPREIS:

VERSION 2: Miete einzelner Büro‘s
(Das Büro ist im 3ter Stock des Gebäudes)
▫️min Mietfläche ca. 70m2
▪️Provisionsfrei!
▫️Kaution= 1ne Brutto M/Miete
▪️Preis: netto 7,50€/m2 für das 1ste Mietjahr
▫️ab den 2ten Mietjahr: Netto 8,50€/m2
BK inkl HK, ohne Strom = ca. netto 3€/m2
▪️ optimale Metdauer 3-5 Jahre
▫️Garagenmiete auf Anfrage
 
*LAGE:
-Parkgaragenplätze ebenfalls Mietbar (Preis auf Anfrage)
- 50 Meter von der Straßenbahnhaltestelle entfernt
- 10-15 min zu Fuß am Jakominiplatz
-innerhalb von wenigen Minuten gelangt man an diverse Supermärkte, Restaurant, Lokale
-Finanzamt 5 min entfernt
-Gericht 5 min entfernt
-gratis Parkmöglichkeig circa 800Meter entfernt
-mit dem Auto in 10 mit auf der Autobahnauffahrt-abfahrt Liebenauer Tangende (direkt beim Murpark)
(Südautobahn)
pfeil links disabled
pfeil rechts disabled

Inserat 247412

Objektart: Bürofläche

Details

ZustandSehr gut
Nutzfläche245 m²
Stockwerk3
Anzahl der Bürozimmer12

Ausstattung

LiftGarage/Parkplatz

Lage

BundeslandSteiermark
BezirkGraz Stadt
PLZ8020
OrtGraz

Kontaktdaten / Preise


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