Anlageobjekt / Haus - 9433 St Andrä - 910 m² - 245800 - Ruheoase auf 220 qm



Beschreibung


Verkaufe Einfamilienhaus in Bungalowform mit 910 qm Garten u 220 qm Wohnfläche . 120 qm vollunterkellerter u gefliester Keller, nur 2 km ausserhalb von 9433 St. Andrä, 5 min bis zur Stadt, 10 min Wolfsberg u 10 min bis zur Autobahnauffahrt
Zentral u dennoch mitten im grünen, mit keine unmittelbaren Nachbarn, inmitten der Natur gelegen.
Erdgeschoss 120 qm Wohnfläche, bestehend aus Windfang, kleiner Speisekammer, Küche aus Massivholz, Esszimmer mit offen grossen Wohnzimmer, mit Zugang zur 25 qm überdachten Terrasse u den Garten mit kleinen Biotop.
Vorraum, separates WC u Bad mit Badewanne u Dusche sowie Doppelwaschbecken. 1 Elternschlafzimmer u 2 identisch grosse Kinderzimmer, jeweils 15 qm.
Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden oder auch als Arbeitsbereich, hier sind den Möglichkeiten der Nutzung keine Grenzen gesetzt . Loftartig vor 2. 5 Jahren ausgebaut, Fussbodenheizung u offener Kamin vorhanden. Eigenes Badezimmer , 15 qm, mit Whirlpool u Dusche sowie Wc Anschluss u Fliesenboden.
Schlafzimmer , 15 qm, hell mit Dachfenster, ebenso Echtholzfussboden, wie im gesamten Wohnbereich der ca 70 qm offenen Raum bietet u im Mittelpunkt der offene Kamin zu finden ist, ebenso findet man eine Küchenzeile mit Theke u einen herrlichen Ausblick auf die Koralpe und das Lavanttal vor.
Insgesamt 100 qm Wohnfläche, 20 qm Kammer aufgrund der Dachschräge u daher als eine kleine Abstellfläche genutzt werden kann.
Doppelt verglaste Fenster von Internorm. Weder Feuchtigkeit in den Wohnräumen noch im Kellerbereich zu finden
Im Keller findet man die 2. 5 Jahre alte Stückholz Heizung, alle Räume verfliest, Waschmaschinenanschluss u Aus- bzw Zugang zum Garten . Zusätzlich insgesamt 5 Räume als Stauräume bzw davon ein Heizraum u ein Lagerraum für Holz
Massivbauweise mit Velox, eigene Quelle u biologische Kläranlage. 20 qm Garage., 20 qm Terasse.
Mitten im Grünen , umgeben von Wald u Wiese, keine unmittelbaren Nachbarn, 3 in näherer Entfernung, öffentliche Strasse, sprich im Winter im geschoben und gesalzen. Nur 2 km nach St. Andrä, 10 min nach Wolfsberg u 10 zur Autobahnauffahrt.
Der ideale Platz für Ruhe suchende u die Alleinlage u die Natur schätzen u lieben u dennoch nur 5 min von St. Andrä entfernt leben wollen.
Weitere Infos U Zahlreiche Bilder unter

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Inserat 245800

Objektart: Anlageobjekt / Haus

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße910 m²
Wohnfläche220 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer13

Energieausweis

fGEE120

Ausstattung

KücheMöbiliertGarage/ParkplatzKeller

Lage

BundeslandKärnten
BezirkWolfsberg
PLZ9433
OrtSt Andrä

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