Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 4722 Peuerbach - 3314 m² - 252794 - Sacherl für Tierhaltung, großteils renoviert, bezugsbereit



Beschreibung

Lage: Im Grenzgebiet Bezirk Schärding/Grieskirchen
Sofort für Mensch und Tier bewohnbar!

Verkaufe teilrenoviertes kleines Bauernhaus, Sacherl, ideal für Tierhaltung (genehmigt!) 1953 fertig gebaut.
Verfügbar ab Juli/August 2023
Platz für 2 - 3 Pferde oder Ziegen, Schafe, Alpakas, Hühner oder andere Tiere..
Ruhige Lage in Siedlung, keine Alleinlage.
3314 m² Grundfläche, davon ca. 2000 m² Bauerwartungsland (Baugrundpreis derzeit ca. 100 - 120 €/m²)
Erdgeschoßwohnung 2015 neu renoviert, Fußboden- und Wandheizung, im ersten Stock Heizkörper.
EG: WZ, Esszimmer, Küche, Bad, kl. Büro, WC, Speisekammer, Diele, Garderobe, Vorraum zum Stall, gr. Stiegehaus.
Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Dusche, Werkstatt.
OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Schrankräume und kl. Bad mit Dusche und WC
Obergeschoß noch kleinere Renovierungsarbeiten nötig.
Neue Fenster, EG Reibeputz.
Original Holzstadl mit Heulager, Stall und ca. 70 m² betoniertem Paddock. Angrenzende schöne eingezäunte Koppel ca. 3000 m².
Heizraum und Wirtschaftsraum mit Dusche.
Holzvergaser-Zentralheizung. Im Wohnzimmer zusätzlich gemauerter Kaminofen.
Ca. 4 Parkplätze vor dem Haus, plus zusätzliche Abstellfläche.
Besonderheiten:
Ca. 2000 m² des Grundstückes sind Bauerwartungsland!
Baugrundpreis zur Zeit 100 bis 120 Euro/m²
Ausbaumöglichkeiten, weitere große Wohnung über Stall zum Ausbauen ist möglich!
Große überdachte Terrasse!
Absolut trocken, sturm- und windgeschützte ruhige Lage!
Obstgarten, alter Baumbestand!
Eigener Brunnen im Haus und zusätzlich Ortswasseranschluss.
Erdkeller, Brotbackofen zum Fertigstellen
Gemüsegarten mit 5 Hochbeeten
Dieses Haus ist ideal für Tierbesitzer, Selbstversorger und Handwerker.
Ab Juli oder August 2023 beziehbar, sofort bewohnbar, aber Handwerker für div. Fertigstellungsarbeiten, wie z.B. 2 Seiten Fassade, Verputzarbeiten für die Optik usw. nötig.
Lage: Oberösterreich, Peuerbach, Grenzgebiet Bez. Schärding/Grieskirchen
Keine Alleinlage, in ruhiger Siedlung, gute Infrastruktur.

Im Umkreis von ca. 1 - 2 Km: Freibad, Eisstockhalle, Kino, Hofer, Penny, Spar, Bahnhof, Baumarkt, Billa, div. Geschäfte, Gasthäuser, Kirche, Ärzte, Altenheim, 2 Kindergärten, Volks- und Hauptschule, Behindertenheim, Sportplatz.
Viele Arbeitsplätze. Viele Wanderwege.
Direkte Zugverbindung von Peuerbach nach Linz HBF (über Eferding)
Keine Schnellstraße, kein Fluglärm usw...
Hier in Peuerbach in den Zug einsteigen und nach Linz, Wien usw...
20 Minuten zur Donau, wo in Kasten oder Schlögener Schlinge eine Marina für Ihr Boot wartet.
Rufen Sie mich an für Besichtigung
Hier lässt es sich in Ruhe alt werden, mit oder ohne Tiere!!
Grund des Verkaufs: Wir wollen keine Tiere mehr und sind im Pensionsalter.
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Inserat 252794

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandGut
Grundgröße3314 m²
Wohnfläche165 m²
Anzahl der Ebenen2
Anzahl der Zimmer5

Ausstattung

KücheMöbiliertBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandOberösterreich
BezirkGrieskirchen
PLZ4722
OrtPeuerbach


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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