Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2425 Nickelsdorf - 1700 m² - 251861 - UNGARN-Grenze Burgenland-Einfamilienhaus 1700 m2 Garten Gästehaus Ungarn Hegyeshalom

Energieausweis: A !!!Einfamilienhaus in UNGARN/in Hegyeshalom an der Grenze, mit einer Wohnfläche von ca. 120m² mit cca 1.700 m2 bepflanzten Garten, davon 800 m2 noch bebaubar!Es ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine perfekte Raumaufteilung - alles auf einer Ebene!
Erdgeschoss:
- Vorzimmer
- schöne Wohnzimmer mit Kachelofen
- Große Küche mit Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- Doppelzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WM Anschluss
- WC
- Abstellraum/Speis
Teilkeller:
- Technikraum
- Partyraum / Fitnessraum / Hobbyraum
Ausstattung:
- Kunstofffenster
- Zentralheizung
- Kachelofen, der an das Wassersystem der Heizung angeschlossen ist
- Außenjalousien
- Terrasse mit Pergola und überdachtem kleinen Swimmingpool
- Großzügiger Garten, auch als Baugrundstück
- Brunnen für Gartenbewässerung
- 2 Carports
Bei dem Doppelzimmer besteht die Möglichkeit mit einer Trennwand zwei Schlafzimmer zu schaffen (Rückbau)
Das Haus steht auf einen Doppelgrundstück. Es ist möglich ein weiteres Einfamilienhaus zu bauen. Anschließkosten bereits bezahlt.
Direkt daneben ein hübsches Gästehaus: 160 m2 mit Garage, eigenem Garten !!Das Haus sollte noch fertig gestellt werden. Fussbodenheizung, 2+2 Zimmer, Küche,Wohnzimmer,Badezimmer, WC, Heizraum, Waschküche.
Hegyeshalom ist eine ungarische Großgemeinde im Komitat Győr-Moson-Sopron mit 3580 Einwohnern. Der Ort liegt an der Grenze von Ungarn zu Österreich.
In Ortschaft ist auch eine Deutschsprachige Gemeinderat tätig. In den nahegelegene Bezirkstadt Mosonmagyarovar (10 km) gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie die Heiltherme.
INFRASTRUKTUR:
Hegyeshalom bietet auch eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Geschäfte. Freizeitaktivitäten und Radfahrwege, umgeben von einer herrlichen Natur von Donau.
VERKEHR:
Die Grenzgemeinde liegt an der Autobahn M1 und an der Eisenbahnlinie zwischen den Metropolen Wien und Budapest. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto - dank des guten Zugs und Autobahnbindung ist man innerhalb kürzester Zeit in Wien, Bruck/Leitha oder in Bratislava. Mehr info Tel.
Anzahl an Zimmern
4
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksgröße
1600 m²