Eigentumswohnung - 1230 Wien - 65,64 m² - 251243 - Erdgeschoßwohnung mit schönem Eigengarten u. sehr guter Infrastruktur



Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr schönen Anlage mit großzügigen Grünflächen und einem unverbaubaren Ausblick zum Liesingbach und besteht aus 2 Zimmern, 1 Wohnküche, 1 Abstellraum, 1 Bad, 1 WC und 1 Loggia mit einer Wohnutzfläche von insgesamt ca. 72,15 m2.

Hinzu kommen noch die Terrasse mit ca. 5 m2, der ums Ecke gehende Garten mit ca. 158,92 m2, ein Kellerabteil mit ca. 3,93 m2 und weiters ein im Eigentum stehender KFZ-Stellplatz in der Garage.

Fernwärme, WC-Spülung mit Nutzwasser, Fliesen in Bad und WC, Linoleum in Vorzimmer und Abstellraum, Klebeparkett in allen übrigen Räumen.

Spezielle Pluspunkte der Wohnung
• Der im Vergleich mit derzeit in Bau befindlichen Wohnanlagen große Eigengarten.
• Die "Sackgassenlage" der Wohnung, dh weder an der Eingangstüre noch an den Fenstern gehen Personen vorbei.
• Keller, Garage und Waschküche befinden sich nur eine Treppe bzw. Aufzug hinunter.
• Auf dem Dach eines Nebenhauses steht in den Sommermonaten ein Dachpool zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
• Im selben Nebenhaus gibt es ein Stockwerk tiefer eine Sauna, der Zutritt erfolgt hier ganzjährig über ein Reservierungssystem und einen eigenen Schlüssel.

Infrastruktur
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Hofer, Fressnapf, DM und Billa) in unmittelbarer Nähe
• Bildungscampus Atzgersdorf und Schulkomplex Breitenfurter Straße in Fußnähe
• Stadtpark Atzgersdorf in Bau befindlich, Fertigstellung im Frühsommer geplant
• Kulturzentrum Atzgersdorf in Planung (ehemalige Sargfabrik), Fertigstellung für 2023 geplant
• Sowohl Atzgerdorfer Ortskern als auch Wohnpark Alt Erlaa in Fußnähe
• Gute Verkehrsanbindung, Busstationen in unmittelbarer Nähe, U6 Alt Erlaa
• Perchtoldsdorf und Mauer mit dem Auto rasch erreichbar


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Inserat 251243

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche65,64 m²
StockwerkEG
Anzahl der Zimmer3

Ausstattung

KücheLiftGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandWien
BezirkLiesing
PLZ1230
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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