Mietwohnung - 1070 Wien - 78 m² - 251235 - WG-GEEIGNET! GENERALSANIERT! WESTBAHNHOFNÄHE! UNBEFRISTET!



Beschreibung

Lage:
Nähe: Westbahnhof, Urban Loritz-Platz, Mariahilfer Straße, Kaiserstraße
Öffentliche Verkehrsmittel:
 Schnellbahn S 50
 U-Bahn U3 und U6
 Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52 und 60
 Autobuslinie 96
Perfekte Infrastruktur (Einkaufszentrum Westbahnhof, Mariahilfer Straße, Gewerbebetriebe, Ho-tels, Gastbetriebe, Bücherei, Stadthalle, Spital, Schule usw.) ist in unmittelbarer Umgebung vor-handen.

Gebäude:
Es handelt sich um ein um ca. 1900 errichtetes Mehrparteienhaus, das eine gewisse Lärmbeein-trächtigung vom Neubaugürtel, jedoch nicht im Innenhof aufweist. Das Gebäude ist unterkellert und besteht aus Erdgeschoß, vier Obergeschossen sowie einem nicht ausgebauten Dachge-schoß. Die Steigleitungen wurden im Jahr 2015 erneuert und das Stiegenhaus ausgemalt. Gegen-sprechanlage vorhanden.
Personenlift nicht vorhanden.

Wohnung:
Die zu vermietende Wohnung hat die Ausstattungskategorie A und liegt im 3. Stock. Die Wohnung ist sowohl straßenseitig (zum Neubaugürtel) als auch hofseitig (in den ruhigen Innenhof) orientiert.
Alle Zimmer sind vom Vorzimmer einzeln zugänglich und somit auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Die Wohnung wurde soeben generalsaniert.
Zustand: sehr gut (Erstbezug)
Wohnfläche ca.: 78,13 m²
Raumaufteilung: Vorraum, WC (mit Handwaschbecken und Heizkörper), Bad (mit Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluß und Fenster), Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett
Inventar: Küchenzeile mit Küchengeräten (Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler), sonst unmöbliert
Böden: Fliesen in Bad, WC und Küche, sonst Fischgrätparkett
Wände: weiß gemalt (Wände in Küche, Bad und WC: verfliest)
Decken: weiß gemalt (teilweise mit Stuck), in Bad, WC und Küche Zwischendecke mit Deckenspots vorhanden
Raumhöhe ca.: 3,20 m
Heizung: JUNKERS-Therme mit Gas (in der Küche), Radiatorenheizkörper, Hand-tuchheizkörper im Badezimmer
Warmwasser: JUNKERS-Therme mit Gas (in der Küche)
Fenster: hochwertige Schallschutz-Holz-/Alufenster mit Dreh-/Kippfunktion
Türen: Holztüren mit Metallzargen
Wohnungseingangstüre: einflügelige Sicherheitstüre
Verkabelung: Telefon, TV-Anschluß
pfeil links disabled
pfeil rechts disabled

Inserat 251235

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
ZustandErstbezug
Nutzfläche78 m²
Stockwerk3
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB155

Ausstattung

KücheKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkNeubau
PLZ1070
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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