Genossenschaftswohnung - 2522 Oberwaltersdorf - 50 m² - 250791 - ruhige zwei-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Garten



Beschreibung

Nachmieter für sehr ruhig gelegene smarte 2-Zimmer Genossenschaftwohnung mit Garten und Kaufoption gesucht.
Einfach auspacken und einziehen - alles schon vorhanden, die Wohnung wird nur möbliert weitergegeben.
Ausstattung:

  • Parketböden in Schlafzimmer und Wohnküche

  • Fliesen in Bad, WC, Abstellraum, Vorraum

  • hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

  • hochwertiges Boxspringbrett + 3 Kleiderkästen (PAX)

  • große Eckcouch mit integrierten Lautsprechern und LED-Beleuchtung

  • Plissee im Wohnzimmer

  • Vorzimmerschuhschrank in Hochglanz und LED-Beleuchtung

  • modernes Badezimmer mit großer Regendusche (Grohe)

  • Toshiba Klimaanlage mit WiFi-Steuerung (Alexa fähig)

  • elektrische Außenrollläden mit WiFi-Steuerung (Alexa fähig)

  • digitale Heizungssteuerung mit WiFi (Alexa fähig)

  • Staubsaugroboter mit WiFi-Steuerung (Alexa fähig)

  • Bose Surround System

  • LED Deckenleisten in Badezimmer und Wohnzimmer

  • Samsung Waschmaschine

  • große Terrasse mit Klickfliesen, Tisch und 4 Stühlen

  • Intex Pure SPA Jet & Bubble Deluxe Whirlpool

  • Sonnenschutzmarkise Terrasse

  • 2 Hochbeete, Kirschlorbeer als Sichtschutz

  • gesamter Garten mit automatischer Bewässerung (inkl. Hochbeete)

  • Gardena Schlauchbox

  • Gartenbox inkl. Akku-Rasenmäher, Laubsauger, Kärcher

  • Weber Kugelgrill

  • Alarmanlage mit WiFi-Steuerung (Alexa fähig)

  • BLINK Outdoorkamera mit Bewegungserkennung

  • Glasfaserinternet von Kabelplus schon vorhanden

  • SAT-Anschluss vorhanden



Lage:

Bäcker/Apotheke/Trafik/Postpartner zu Fuß nur 2 Gehminuten entfernt
Billa, Spar, Bushaltestelle zu Fuß nur 5 Gehminuten entfernt


Kostenaufstellung:

  • Genossenschaftsbeitrag ca. EUR 11.000,--

  • Investitions-Ablöse EUR 43.000,--

  • monatliche Miete inkl. 2 Parkplätzen EUR 566,95

  • Stromkosten ca. EUR 45,--

  • Heizkosten ca. EUR 35,--

  • Glasfaserinternet von Kabelplus bereits vorhanden

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Inserat 250791

Bereits vergeben!

Objektart: Genossenschaftswohnung

Details

ZustandSehr gut
Nutzfläche50 m²
StockwerkEG
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

fGEE0,68
HWB36,3

Ausstattung

KücheMöbiliertGarage/ParkplatzKellerTerasseGartenBehindertengerecht

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkBaden
PLZ2522
OrtOberwaltersdorf


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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