Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2353 guntramsdorf - 611 m² - 249652 - Guntramsdorf Siedlungshaus Badeteichnähe Ruhelage für Kleinfamilie

Geboten wird ein kleines Siedlungshaus ca. 80 Jahre alt mit 611 m² Grundstück (Vorgarten südlich, Garten nördlich).

renoviert 2012. Leitungen erneuert, Thermofassade 10cm, Dach und Dachausbau erneuert, alle Fenster erneuert. Rund um das Haus und auf der ca 50m ² Terrasse wurde alles mit brasilianischen Natursteinen verlegt.

Im Garten befindet sich ein Chlorschwimmteich, Eigenbau mit Sandfilterpumpe, eine gemauerte Gartenhütte mit niedrigem Erdkeller, eine Werkzeughütte und eine Gartengerätehütte, eine Garage und ein Carport mit elektrischem Einfahrtstor.

untere Ebene : Vorzimmer/Gang, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Wohnzimmer mit Schwedenofen. 230cm niedrige Wohnräume helfen bei den Heizkosten sparen. Kombitherme für Warmwasser und Zentralheizung. Zu den 2 Ebenen gelangt man über eine recht steile Holztreppe.

Obergeschoss : 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Kleiderkästen und Kommoden, eine Abstellkammer im Badezimmer. Badezimmer mit WC und Duschkabine. südlich und nördlich  hat das Obergeschoß   eine Dachschräge -beginnend ab 50 cm