Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete - 8700 Leoben - 184 m² - 248666 - TOP NEUBAU REIHENHAUS ZU VERMIETEN



Beschreibung

VORANKÜNDIGUNG  -  Vermietung ab Juli 2022

Äußerst seltene Gelegenheit ein neu errichtetes und exquisit ausgestattetes Reihenhaus in einer begehrten, ruhigen und sonnigen Wohngegend zu mieten. Von hier aus ist das Zentrum von Leoben mit all seinen Vorzügen in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur
Leoben ist direkt an die S6 und B116 angebunden und zusätzlich auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn bestens vernetzt. Wunderbar von Natur umgeben, kann die Freizeit auf den verschiedenen Rad- und Wanderwegen genossen werden. Auch viele Ausflugsziele befinden sich gleich in der Nähe. Das Zentrum von Leoben bietet unter anderem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, für Entspannung sorgt das Asia Spa.
Objektbeschreibung
Dieses Haus lässt keine Wünsche übrig. Hier ist nichts Standard. Luxuriöse Zusatzausstattung.
EG:
großzügiges Wohn-/Esszimmer
modernst eingerichtete Küche
Vorraum
WC mit Waschtischunterschrank und beleuchtetem Spiegel
OG:
3 Schlafzimmer
voll möbliertes exquisites Badezimmer
Schrankraum möbliert
Keller:
Eingang mit Vorraum
Technikraum
weiterer Kellerraum
Keller ist gespachtelt, weiß ausgemalt und gefliest
Eingezäuntes Grundstück mit Garten
Carport
weiterer Autoabstellplatz vor dem Haus
Terrasse mit Feinsteinzeugplatten
Terrassenübeberdachung
Wirtschaftswaschbecken im Keller
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung über Fernwärme
mit dem Haustürschlüssel sperrbares Lager
elektrische Rollläden im ganzen Haus
moderne Einbauküche mit Markengeräten der Fa. Bosch (Kühl-Gefrierkomination, Backofen, Mikro-Dampfgarrer-Kombigerät, Geschierspüler, Induktionskochfeld 90 cm, Keramikabwäsche)
Moderne LED Leuchten im ganzen Haus
5 KW Klimaanlage im Obergeschoss
4 Wohnraumlüftungen in allen Zimmern
LAN Dosen m. Verkabelung in allen Zimmern
SAT Dosen m. Verkabelung in alle Zimmern
SAT Anlage für UHD mit Verkabelung für 4 Zimmer
Videosprechanlage 3 Monitore (Eingang, EG und OG)
Moderne LED Eingangsleuchte anthrazit
Moderne LED Leuchte anthrazit Terrasse
Eleganter Briefkasten anthrazit
Tageslichtkuppel 100x100 Vorraum OG
Der modern und hochwertig eingerichtete Schrankraum bietet auf ca. 5 lfm und einer Höhe von 240 cm genügend Stauraum für Bekleidung (viele Regale und Hängebereiche, insges. 6 Laden,
Türen in Hochglanz weiß und modernen Griffen, 1 Spiegeltür)
Fliesen im Bad, WC und Kellerbereich
alle übrigen Räume Vinylböden Eiche Vintage
auch die Stiegenaufgänge in Optik Eiche Vintage
Badezimmer raumhoch gefliest
Walk-in Dusche
Eckbadewanne
Bad-Designheizkörper schwarz Glas
hochwertiges Leonardo Design Badezimmer 172 cm mit Glasdoppelwaschtisch, Spiegelschrank 180 cm und Beischrank
moderne Designertüren mit verdeckten Bändern und abgerundeten Zargen im ganzen Haus
Ganzglastüre ins Wohnzimmer
Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern
Fliegengitterschiebetür beim Ausgang zur Terrasse
hochwertige Plissees bei allen Fenstern als Sichtschutz (keine Karniesen, Stores und Vorhänge nötig)
Zugang mittels Fingerprint und Schlüssel bei der Design-Eingangstür möglich (aussen anthrazit, innen weiß), mit Stossgriff und Kernziehschutz.
Tür auch mittels Tastendruck im EG zu öffnen.
Investitionsaufwand für den Mieter beim Einzug:
Esstisch und 6 Sessel
Wohnlandschaft, Couchtisch und Fernsehwand
Betten für die 3 Zimmer
2 Schränke und 2 Schreibtische Kinderzimmer
Garderoben Keller u. EG
Gartenmöbel
Ingesamt ca. 10.000 €.
Bei einem eventuellen Auszug sind alle
Einrichtungsgegenstände ohne Probleme mitnehmbar.

BK geschätzt 140 € mon. HK geschätzt 110 € mon., da Erstbezug
Möbelmiete Küche, Schrankraum, Leuchten, Plissees uvm. 90 € mon.
Miete nach Vereinbarung.


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Inserat 248666

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete

Details

ZustandErstbezug
Grundgröße184 m²
Wohnfläche135 m²
Anzahl der Ebenen3
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

fGEE61
HWB30

Ausstattung

KücheMöbiliertGarage/ParkplatzKellerTerasseGartenCarport

Lage

BundeslandSteiermark
BezirkLeoben
PLZ8700
OrtLeoben


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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