Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete - 3100 St.Pölten - 750 m² - 245406 - provisions- und ablösefrei 200m2 Haus mit Garten (750m2) in St.Pölten



Beschreibung

Vermiete ein großteils möbliertes Haus in St. Pölten Wagram, ideal für eine Familie mit Kindern
Das Haus steht auf einem ca 750m2 großem Grundstück in einer Wohnsiedlung.
Das Haus besteht aus (alle Maße sind ungefähre Maße)
EG - Wohnbereich
Esszimmer: 15 m2, Vollholzboden, Maßmöbel in Nuss vom Tischler
Küche: 8m2, Fliesenboden, Maßmöbel in Nuss vom Tischler
Speis: 2m2, Belag, Maßregal aus Metall mit Holzbrettern
Wohnzimmer: 25 m2, Vollholzboden, Holzofen als Zusatzheizung
WC: Fliesenboden, Fenster
Bad: Fliesenboden, Dusche. Fenster in den Wintergarten
Vorzimmer / Gang: Fliesenboden

Holztreppe in den
1.Stock: 70m2, mit 3 Zimmer
Zimmer 1: 18 m2, Holzboden
Zimmer 2: 16 m2, Holzboden
Zimmer 3: 10 m2, Holzboden ,zuzüglich ein begehbarer Kasten
Bad mit Badewanne und Fenster, Fliesenboden
WC: mit Fenster (Boden und Wände werden noch renoviert)
Vorzimmer / Gang: Holzboden

Keller:
das gesamte Haus bis auf Wintergarten und Carport ist unterkellert und teilweisse mit Maßregalen (Metall mit Holzbrettern) versehen.

Wintergarten : 40m2, nicht unterkellert, grosse Glasfenster, Glaskuppel, Fliesenboden, Ausgang in den Garten
Garage: 20m2, Fliesenboden (Klinker?), motorbetriebenes Garagentor
Carport:
Holz, überdeckt die gesamte Einfahrt

Garten :
Gartenhütte aus Holz (ca 15m2)
Gemüsegarten, alter Marillenbaum, Beerensträucher, Blumenrabatte, Wiese

Energie :
Heizung: Zentralheizung, wahlweise Gas oder Allesbrenner
Fenster und Außentüren: 2009 erneuert, Sicherheitsfenster mit 3fach Verglasung der Firma Cocoon
Fassade ebenfalls 2009 erneuert und thermisch saniert

Sonstiges :
Sat-Schüssel am Dach
Kanalanschluss

Lage :
Wohnsiedulung
Bus: ca 100m
Gehzeit ins Regierungsviertel: 15min
Supermarkt: 300m
Apotheke, Bank, Arzt, Schule, Kirche: 500m - 1km
Bahnhof: 3km (Züge sind in 20min in Wien)

Energieausweis :
Es gibt einen Energieausweis aus 2009, allerdings vor der thermischen Sanierung . In diesem sind auch Schätzwerte für nach der Sanierung angegeben. Diese habe ich aufgerundet (also verschlechtert) und hier angegeben. Der aktuelle Energieausweis ist noch in Arbeit

Keine Provision, keine Ablöse.
Bitte keine Makler

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Inserat 245406

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße750 m²
Wohnfläche200 m²
Anzahl der Ebenen3
Anzahl der Zimmer6

Energieausweis

HWB90

Ausstattung

KücheMöbiliertGarage/ParkplatzKellerTerasseGartenCarport

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkSt. Pölten Stadt
PLZ3100
OrtSt.Pölten


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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