Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2100 Korneuburg - 431 m² - 245396 - Haus direkt in Korneuburg zum Verkaufen



Beschreibung

Fotos könnte ich leider nur paar nicht inserieren! Weitere Fotos per whatsapp jederzeit möglich!!
Privatverkauf – Provisionsfrei!!!
Zum Verkauf gelangt ein Haus auf EIGENGRUND nahe Wien in Grünanlage.
Das Haus wurde ziegelmassiv in Jahr 1984 gebaut und verfügt lt. Grundbuchauszug über eine brutto Grundflächer  von ca. 191 m² mit folgender Raumaufteilung:
EG: Vorzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Gästezimmer, WC, Abstellraum.
OG: großer Vorraum, 3 Schlafzimmer, ( einen hat großzügigen begebbaren Schrank) ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne,sowie einem Bidet.
Die Böden wurden mit Fliesen bzw. Laminat belegt. Die Beheizung und das Warmwasser erfolgt zentral mittels Gastherme. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen ( Holz) und in mehreren Räumen gibt es eine Fußbodenheizung (Nachtstrom).
Die Fenster im Wohnhaus sind aus Kunststoff, teilweise mit außer Rollläden und Innenjalousien. Alle Fenster haben Granit-stein-Fensterbänke.
Das Haus befindet sich auf einem 431m² großen, ebenen, Grundstück.
Dieses sonnige Grundstück bietet noch einen Swimmingpool ( Wasser wird beheizt durch Sonnenkollektor am Dach geheizt).
Garten: Wasseranschluss , ein kleiner Springwasserbrunnen, sowie ein Grundwasserbrunnen mit Pumpe für den Gartenbereich. Ein paar Obstbäume ( Kirsche, Sauerkirsche, Marille, Zwetschken, Pfirsich, Birne) sind gepflanzt, sowie Weintrauben, Erdbeeren, uvm..
Neben dem Haus befinden sich noch ein Werkzeug lager und ein Gerätehaus.
Der Eingangsbereich sowie der hinterer Teil des Hauses sind mit Terrassen-platten verfliest.
Das Grundstück ist von allen Seiten umzäunt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Erholung- und Freizeitangebote !
Lage: cca. 10 Gehminuten bis zum Bahnhof und das Zentrum Korneuburgs.
Korneuburg liegt direkt an der A22 und ist rund 10 Autominuten von der Stadtgrenze Wien/Nordbrücke entfernt.
Diese Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbahrung übernommen werden!
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung möglich!
Bitte kein Email, Auskünfte nur telefonisch.
Lage
Direkt in Korneuburg, südlich orientiert, sehr freundlichen Nachbarn.
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Inserat 245396

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandGut
Grundgröße431 m²
Wohnfläche190 m²
Anzahl der Ebenen1
Anzahl der Zimmer5

Energieausweis

fGEE2,22
HWB101

Ausstattung

KücheMöbiliertGartenCarport

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkKorneuburg
PLZ2100
OrtKorneuburg


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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